Deslumbrante Apartamento duplex T3 em Montenegro, situa se numa urbanização tranquila, com vistas deslumbrantes sobre o mar e a Ria Formosa, estando a menos de 5 km da praia de Faro e com todas as comodidades e serviços ao seu alcance.

Com um design moderno e acabamentos de elevada qualidade, o apartamento dispõe de 3 quartos, incluindo uma suíte com closet e casa de banho privativa, uma casa de banho adicional, uma sala de estar e jantar espaçosa e luminosa, uma cozinha totalmente equipada e um hall de entrada acolhedor.

Todas as divisões têm acesso direto a uma ampla varanda, através de grandes portas de correr, permitindo uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores e aproveitando ao máximo a luz natural, graças à sua orientação a sul.

No piso superior, elegantes escadas de madeira conduzem a um escritório, uma marquise e a um espetacular terraço de 75m² com vistas panorâmicas inigualáveis.

Para maior comodidade, esta propriedade inclui uma garagem dupla em box localizada na cave.

O condomínio oferece ainda uma piscina comum e um amplo terraço com espreguiçadeiras, proporcionando momentos de lazer e relaxamento.

O apartamento está equipado com diversas comodidades modernas, como ar condicionado reversível, vidros duplos, isolamento térmico e acústico, estores elétricos, sistema de som integrado, videofone, jacuzzi e muito mais. Situado no 3º e último andar de um edifício com dois elevadores, combina conforto, funcionalidade e sofisticação.

Se procura uma área próxima da cidade de Faro, mas afastada da agitação urbana, Montenegro pode ser o lugar ideal para viver ou investir.

Não perca esta oportunidade de adquirir uma propriedade única, ideal para quem procura qualidade de vida e proximidade ao mar.

Montenegro é uma freguesia do concelho de Faro, localizada no sul de Portugal, na bela região do Algarve. Conhecida pela sua tranquilidade, proximidade ao mar e pela sua atmosfera residencial, Montenegro é uma área muito procurada para viver ou investir em imóveis, especialmente por quem valoriza a qualidade de vida e a conveniência.

1. Proximidade ao Aeroporto de Faro:
   Montenegro é particularmente conhecida por estar localizada a poucos minutos do Aeroporto Internacional de Faro, tornando-a ideal para quem viaja frequentemente ou para aqueles que desejam uma segunda casa no Algarve.

2. Praia de Faro e Natureza:
   A Praia de Faro, com o seu extenso areal e atmosfera relaxante, fica a cerca de 5 km de Montenegro. Além disso, a freguesia está próxima do Parque Natural da Ria Formosa, uma das joias naturais do Algarve, com as suas lagoas, canais e ilhas que oferecem atividades como observação de aves, passeios de barco e trilhas.

3. Ambiente Residencial e Infraestrutura:
   Montenegro é uma área calma e organizada, com uma boa oferta de serviços, como supermercados, farmácias, escolas e restaurantes. É ideal para famílias, casais e até aposentados que buscam uma vida tranquila, mas com todas as comodidades por perto.

4. Universidade do Algarve:
   A presença da Universidade do Algarve, no Campus de Gambelas, é um fator importante para Montenegro. Atrai uma população jovem e estudantil, contribuindo para a diversidade e dinamismo da área.

5. Acessibilidade e Localização Estratégica:
   Montenegro está estrategicamente localizada entre Faro e a praia, com fácil acesso às principais vias rodoviárias do Algarve (como a A22, também conhecida como Via do Infante). Isso permite uma conexão rápida com outras cidades da região, como Loulé, Vilamoura e Albufeira.

6. Mercado Imobiliário:
   Montenegro tem se destacado no mercado imobiliário devido à sua crescente procura por imóveis, seja para residência permanente, casas de férias ou investimento em alugueres turísticos. Apartamentos modernos, moradias e penthouses com vista para a Ria Formosa são especialmente populares.

Estilo de Vida em Montenegro:
Montenegro oferece um equilíbrio perfeito entre um estilo de vida tranquilo e acesso a uma vasta gama de atividades. Desde passeios ao ar livre na Ria Formosa até à prática de desportos aquáticos na praia, passando por uma excelente gastronomia local, é um local que agrada a diferentes estilos de vida.
#ref:GA-10037

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Cozinha(s)
 Hall de Entrada
 Marquise
 Número de pisos: 2
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 3
 Varandas
Zona Envolvente
 Aeroporto
 Centro Comercial
 Escola
 Estacionamento
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Hipermercado
 Hospital
 Mercado
 Orientação Solar: Sul
 Perto da praia
 Polícia
 Transportes Públicos
 Vista para Mar
Equipamentos
 Água Quente Solar
 Ar Condicionado
 Elevador: 2
 Estores Electricos
 Isolamento Térmico
 Jacuzzi
 Musica ambiente
 Porta Alta Segurança
 Roupeiros
 Toalheiros Aquecidos
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Extras
 Conservação: Excelente
 Fim da construção: 2021-01-01
Áreas
 Área Bruta: 217
 Área Útil: 110
Infraestruturas
 Garagem: 2
 Piscina