Apartamento T3 de luxo, situado no centro da cidade de Águeda, em zona premium.

Este apartamento, com acabamentos de requinte e bom gosto que lhe confere uma identidade única, é de uma elegância e dimensão que não encontrará igual no centro da cidade.

Inserido num condomínio fechado, com apenas seis frações, com área exterior ajardinada, portões automáticos, linhas contemporâneas, fazem dele um lugar único de conforto, sofisticação e qualidade de vida que tanto se aprecia nos dias de hoje.

O imóvel é composto essencialmente por duas zonas (parte social e parte privativa). Na parte social encontramos uma cozinha bastante ampla toda equipada (com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorifico), com bastante arrumação, com balcão que serve também para dar apoio às refeições rápidas do dia a dia, e uma porta disfarçada que dá acesso a uma dispensa, arrumo, lavandaria muito pratica e que não têm qualquer impacto visual na restante área (é nesta área que se encontra a bomba de calor que permite o aquecimento das águas de forma eficiente). As duas salas amplas em open space, diferenciam-se por uma zona de jantar iluminada por uma claraboia que permite a entrada de luz natural e a zona de estar com uma parede em pedra, recuperador de calor a pellets, janela com vidro de parede a parede e que dá acesso a uma varanda virada a sul/poente, de dimensões bastante generosas para que se possa ter a qualidade de vida que tanto se aprecia no exterior. Ainda nesta zona social encontramos uma casa de banho de serviço adornada com uma parede toda em espelho que a torna ainda mais distinta. Toda esta zona social é enquadrada por luzes indiretas nos tetos e sancas de pladur, luzes de chão, que tornam o espaço bastante acolhedor e distinto. Também neste espaço a arrumação não falta tendo um armário embutido na zona que dá acesso aos quartos. Na parte mais privativa, separado da zona social por uma porta também ela disfarçada em madeira lacada em branco, encontramos um hall bastante espaço que faz a distribuição dos três quartos (sendo um deles suite) e de uma casa de banho. Um dos quartos é suite. Todos os quartos têm roupeiros embutidos com imensa arrumação, sancas também com luzes indiretas para as cortinas e são também eles quartos espaçosos como as restantes divisões do imóvel. O imóvel dispõe ainda de ar condicionado em todas as divisões.

Este belíssimo apartamento dispõe ainda de uma garagem fechada para um carro e um lugar de garagem, permitindo assim estacionar duas viaturas dentro do condomínio fechado.

Este excelente apartamento, com uma localização de excelência e com acabamentos modernos e distintos, é uma raridade na zona central da cidade de Águeda que não deverá deixar escapar.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo local (freguesia do imóvel) e/ou o valor.

Para mais informações ou marcação de visita contactar Carla Gaifém.
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Sala(s): 2
 Total quarto(s): 3
 Casa de Banho Privativa: 1
 Despensa(s)
 Hall de Quartos
 Lavandaria
 Open Space
 Sala(s) de Jantar: 1
 Suite(s): 1
 Varandas
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Biblioteca
 Bombeiros
 Centro da Cidade
 Centro de Saúde
 Comércio Tradicional
 Condomínio Fechado
 Escola
 Espaços Verdes
 Estação Ferroviária
 Estação Rodoviária
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Hospital
 Mercado
 Piscinas
 Polícia
 Posto de Combustível
 Transportes Públicos
 Universidade
Equipamentos
 Elevador
Áreas
 Área Bruta: 195.35
 Área Útil: 174.39
Infraestruturas
 Acesso Mobilidade Reduzida
 Acesso Pavimentado
 Complexo Vedado
 Estacionamento Exterior
 Estacionamento Interior
 Garagem
 Interior adaptado a mobilidade reduzida
 Jardim
 Parque infantil
 Terraço