Apartamento T3 Duplex de Segmento de Luxo, situado ao nível do 3º e 4º andar, privilegiando de uma localização excecional, próximo a todos os serviços e comodidades, para que a sua vida seja repleta de tranquilidade e sustentabilidade.

Apartamentos desenhados e concebidos a pensar em si, aliados a um conceito descontraído mas elegante e requintado, primando pelas suas características diferenciadas, para que o seu lar lhe transmita harmonia e serenidade.

Este apartamento é distribuído, no piso inferior, por um amoroso hall de entrada, sala de estar e jantar com cozinha em open space, equipada com lava-louça, forno, microondas, placa de vitrocerâmica, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa, dispondo de acesso a uma aprazível varanda e uma casa de banho de serviço.

Subindo ao piso superior, o mesmo é composto por 1 suite com casa de banho privativa, roupeiros embutidos e acesso a um amoroso terraço individualizado.
Este piso é ainda composto por mais 2 quartos, com roupeiros embutidos e acesso a um terraço comum, e uma casa de banho completa de apoio aos quartos.

É de enaltecer os acabamentos de luxo deste apartamento, fazendo referência ao facto de que o mesmo conta com a instalação ar-condicionado encastrado.

Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de garagem.

Luxury 3-bedroom duplex flat, located on the 3rd and 4th floors, enjoying an exceptional location, close to all services and amenities, so that your life is filled with tranquillity and sustainability.

Flats designed and conceived with you in mind, combined with a relaxed yet elegant and refined concept, emphasising their distinctive features, so that your home conveys harmony and serenity.

On the ground floor, this flat comprises a lovely entrance hall, a living-dining room with an open-plan kitchen, equipped with a dishwasher, oven, microwave, ceramic hob, extractor fan, combined fridge-freezer, dishwasher and washing machine, with access to a pleasant balcony and a service bathroom.

Going up to the top floor, it comprises 1 suite with a private bathroom, built-in wardrobes and access to a lovely individualised terrace.
This floor also has 2 more bedrooms, with built-in wardrobes and access to a communal terrace, and a full bathroom to support the bedrooms.

The flat's luxury finishes are to be commended, as is the fact that it has built-in air conditioning.

The flat also has 2 parking spaces.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535
#ref:APA_1575_FraçãoS

Caracter?sticas:

Divisões
 Casa de banho de serviço: 1
 Casa de Banho Privativa: 1
 Casa(s) de Banho: 3
 Closet
 Cozinha(s)
 Hall de Entrada
 Hall de Quartos
 Open Space
 Sala(s): 1
 Sala(s) de Jantar
 Suite(s): 1
 Total quarto(s): 3
 Varandas: 1
Zona Envolvente
 Aeroporto
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Auto-Estrada
 Banco
 Biblioteca
 Bombeiros
 Centro Comercial
 Escola
 Espaços Verdes
 Estação Ferroviária
 Estação Rodoviária
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Hospital
 Mercado
 Orientação Solar: Sul
 Piscinas
 Polícia
 Posto de Combustível
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
 Universidade
 Zona Comercial
 Zona Histórica
 Zona Industrial
Equipamentos
 Água Quente Solar
 Ar Condicionado
 Combinado
 Elevador
 Exaustor
 Forno
 Frigorífico
 Isolamento Acústico
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Microondas
 Placa Vitrocerâmica
 Porta Alta Segurança
 Roupeiros
 Video Porteiro
Extras
 Edifício: Exterior
Áreas
 Área Bruta: 136.90
 Área Útil: 104.80
Infraestruturas
 Garagem: 2
 Terraço