Excelente apartamento T3 na cidade de Aveiro.
O apartamento dispõe de uma suites, dois quartos, uma casa de banho completa de apoio aos quartos, uma casa de banho de serviço, cozinha e sala em open space, varanda (15,9m2) e lugar de garagem.
Um espaço repleto de diferenciais e alto padrão de qualidade construtiva, com materiais de acabamentos sofisticado, destacando-se o ar condicionado oculto, portas piso-teto, louças suspensas e fechadura eletrónicas.
Qualidade Construtiva:
. Aquecimento de águas: bomba de calor de alta eficiência energética;
. Climatização: ar condicionado centralizado com sistema de conduta oculta;
. Segurança: Fechadura de segurança eletrónica, videoporteiro, no aceso ao condomínio e porta de entrada do edifício e portão de segurança com fecho automático.
. Isolamento: Alto padrão de isolamento acústico vertical e horizontal entre frações;
. Iluminação: Em LED embutido e recuado, de alta eficiência - Tromilux;
. Carpintarias: por medida, com madeiras e lacados de alta qualidade, portas à altura do pé direito, fechaduras eletromagnéticas e roupeiros com interior em linho;
. Pavimentos e Revestimento: Pavimentos interiores de todas as divisões dos apartamentos, com exceção das instalações sanitárias, em vinílico SPC de click, pavimento e revestimento das instalações sanitárias em cerâmicas de grandes dimensões, pavimento das varandas de lajetas de betão - Amop.
. Cozinha: moveis de cozinha lacados com ferragens de alta qualidade, cozinha com tampo e frente de bancada revestida a compósito mineral silestone, equipadas com frigorifico combinado, forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, máquina de lavar louça e maquina de lavar e secar roupa - Hotpoint;
. Louças Sanitárias: base de duche e louças suspensas - Sanidusa, torneiras de encastre com eficiência hídrica - Bruma;
. Fachada Exterior: Chapa metálica na cor preta, Sistema ETICS na coz cinza, guardas em reboco na cor branca;
. Áreas comuns: pavimento com cerâmicos de grandes dimensões;
. Caixilharia: de alumínio com corte térmico e vidro com elevada performance térmica e acústica - SOSOARES.
. Vidros: com elevada performance térmica e acústica;
. Estores: elétricos e interiores - sistema blackout;
. Diversos: resguardos de duche em vidro temperado 8mm; Elevador SCHINDLER série 1000; Pavimento exterior em betão afagado.
Empreendimento com 22 Apartamentos de tipologia T1 a T4 Duplex que variam entre 56m2 e 133m2 com 33 lugares de garagem.
Entrega Setembro 2025.
Não perca esta oportunidade e agende a sua vista.
#ref:6688_104
Características:
Divisões
Casa(s) de Banho: 3
Sala(s): 1
Total quarto(s): 3
Zona Envolvente
Auto-Estrada
Centro da Cidade
Escola
Espaços Verdes
Farmácia
Hipermercado
Polícia
Transportes Públicos
Equipamentos
Elevador
Extras
Piso: 1
Áreas
Área Bruta: 112.40
Área Útil: 98.60
Infraestruturas
Garagem
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