Apartamento T3 Novo c/ Varanda e Garagem.

Inserido em empreendimento novo com localização no coração da cidade de Aveiro e com fantásticas vistas sob a Ria.

Um projeto residencial no Cais da Fonte Nova, demarcado pela centralidade e conforto, com varandas nas variadas tipologias de apartamento, que garantem imensa luz natural para usufruir da incrível vista da ria e da cidade.

Principais características em destaque:

• Vidro Duplo com controlo solar e térmico baixo emissivo Guardian Sun Temp.
• Ar Condicionado embutido no teto (quente e frio) DAIKIN Fdxm-f9 unidade compacta por conduta;
• Bomba de calor VULCANO AquaSmart;
• Roupeiros embutidos c/ caixote interior aglomerado laminado linho Cancun e portas com acabamento lacado branco mate;
• Sistema de segurança com comunicação IP composto por central intrusão, detetor intrusão, teclado comando, sensor inundação, sensor de fumos, eletroválvula de água e eletroválvula de gás;
• Equipamentos cozinha da NEFF: máquina lavar roupa, máquina secar roupa, máquina lavar louça, forno, combinado, micro-ondas, exaustor e placa de indução.
• Vídeo Porteiro
• Portas de Segurança DIERRE ou similar com folha da porta em aço electrogalvanizado, chave de palhetão duplo, com trinco e quatro trancas laterais. Anti-Intrusão Classe 2.
• Linha Completa ROCA composta por louça suspensa (sanita e bidé), base de duche, lavatório, misturadora e torneira no WC;
• Aspiração Central c/ máquina de aspiração Vac Dynamic 1.6 c/ saída para cozinha, sala e quartos;
• Cortinas Elétricas instaladas em sancas no teto com iluminação indireta LED, opacas nos quartos e claras na sala;
• Pavimento Interior TARKETT Starfloor Click Ultimate - Delicate Oak CHESNUT;
• Pavimento Exterior MARGRES ou similar, Natural Wenge;

Nas imediações existem todo o tipo de serviços e comércio, alguns pontos de Interesse são:

• Centro Comercial Fórum Aveiro (350 metros)
• Estação de comboios (500 metros)
• Mercado Manuel Firmino ( min)
• Centro de Congressos (200 metros)

Para mais informações, contacte-nos.

Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor.

Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo.

Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano.

Estamos sempre ao seu lado!
#ref:APA_482_B

Características:

Divisões
 Varandas
 Casa(s) de Banho: 3
 Total quarto(s): 3
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Centro Comercial
 Centro da Cidade
 Espaços Verdes
 Estação Ferroviária
 Excelentes Acessos
 Hipermercado
 Mercado
 Transportes Públicos
 Vista para Cidade
 Vista para Rio
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Aspiração Central
 Bomba de calor
 Combinado
 Elevador
 Exaustor
 Isolamento Térmico
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Máquina de Secar Roupa
 Roupeiros
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Excelente
Áreas
 Área Bruta: 138
 Área Útil: 130.60
Infraestruturas
 Estacionamento Interior