Situado em Esgueira, este magnífico T3 destaca-se pela sua proximidade às escolas, estação de comboios e principais serviços do centro de Aveiro, garantindo comodidade e facilidade no dia a dia.

O imóvel apresenta um hall de entrada, uma cozinha totalmente equipada integrada em conceito open space com a sala, proporcionando um ambiente harmonioso e moderno. Daqui, tem acesso direto a uma varanda com zona para lavandaria, ideais para momentos de lazer ao ar livre. Conta ainda com uma casa de banho de serviço para maior praticidade.

Na área privativa, encontram-se três quartos, todos providos de roupeiros embutidos. sendo que um deles é suíte, e outro destinado a escritório com acesso a varanda. Ainda conta com uma casa de banho completa.

Adicionalmente, o imóvel dispõe de um lugar de estacionamento com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, na cave do edifício garantindo mais conveniência.

Se valoriza conforto, sustentabilidade e durabilidade, este é o lar ideal para si.

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#ref:4255 G

Características:

Divisões
 Casa de banho de serviço: 1
 Casa de Banho Privativa: 1
 Casa(s) de Banho: 3
 Cozinha(s): 1
 Hall de Entrada: 1
 Lavandaria: 1
 Open Space: 1
 Sala(s): 1
 Suite(s): 1
 Total quarto(s): 3
 Varandas: 2
 Escritório(s): 1
 Hall de Quartos: 1
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Auto-Estrada
 Banco
 Centro Comercial
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Orientação Solar
 Posto de Combustível
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
 Zona Comercial
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Caixilharia corte térmico
 Elevador
 Exaustor
 Forno
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Máquina de Lavar Louça
 Microondas
 Placa de Indução
 Poliban/Base de Duche: 2
 Pré-instalação carregamento elétrico de veículos
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Conforto e Lazer
 Cosmopolita
 Luz Natural
Extras
 Piso: 1
 Fim da construção: 2026-12-31
Áreas
 Área Bruta: 121.11
 Área Útil: 106.20
 Área Varanda: 6.90
Infraestruturas
 Acesso Mobilidade Reduzida
 Estacionamento Interior: 1