Apartamento T3 na Fonte Nova - Vista Ria

Situado na prestigiada zona da Fonte Nova, considerada uma das melhores localizações da cidade de Aveiro, este magnífico apartamento T3 distingue-se pela sua qualidade, conforto e exclusividade.
Localização privilegiada em zona calma e de lazer, junto à Ria e aos canais, com jardins, passeios pedonais e ciclovias.
A poucos minutos a pé de todo o comércio local, serviços, supermercados, escolas e transportes.

Com acabamentos de 1ª qualidade e em estado como novo, o imóvel oferece um ambiente moderno, sofisticado e acolhedor, ideal para quem procura viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade ao centro.
Com vistas deslumbrantes e únicas para a Ria de Aveiro, tem varandas em todas as divisões, perfeitas para relaxar e aproveitar a envolvente natural.

É composto por:
.Sala ampla com dois ambientes distintos;
.Cozinha equipada;
.Suíte e quartos com boa arrumação;
.Duas casas de banhos.

Garagem fechada para 2 viaturas, com espaço adicional para arrumação.

O apartamento foi cuidadosamente projetado para oferecer uma excelente luminosidade natural, conforto térmico e acústico, com destaque para a qualidade dos materiais e a atenção ao detalhe em cada espaço.

Se procura viver numa zona nobre de Aveiro, com tudo à sua porta e o melhor que a cidade tem para oferecer, este é o imóvel ideal.

Ref. 1030934/25BL
#ref:1030934/25BL

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Closet
 Cozinha(s)
 Hall de Entrada
 Hall de Quartos
 Sala(s): 1
 Suite(s): 1
 Total quarto(s): 3
 Varandas: 2
 Cave
 Corredor
Zona Envolvente
 Áreas de Lazer Infantil
 Banco
 Centro Comercial
 Centro da Cidade
 Comércio Tradicional
 Espaços Verdes
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Hipermercado
 Mercado
 Orientação Solar: Nascente/Poente/Sul
 Transportes Públicos
 Vista para Cidade
 Vista para Rio
 Ampla Oferta de Serviços
 Estação Ferroviária
 Estação Rodoviária
 Farmácia
 Praça Táxis
 Vista para Jardim
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Banheira
 Combinado
 Elevador
 Estores Electricos
 Exaustor
 Forno
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Microondas
 Placa de Indução
 Porta Blindada
 Roupeiros: 4
 Toalheiros Aquecidos
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
 Bomba de calor
 Caixilharia corte térmico
 Esquentador
 Frigorífico
 Gás Canalizado
 Gás Natural
 Janelas Alumínio
Conforto e Lazer
 Cosmopolita
 Luz Natural
 Contemporâneo
Extras
 Conservação: Excelente
 Fim da construção: 2025-04-01
 Piso: 2
Áreas
 Área Bruta: 225
 Área Útil: 155
Infraestruturas
 Garagem: 2