Elegância e Conforto no Coração de Aveiro

Apresentamos-lhe um encantador apartamento T3 no centro de Aveiro, situado numa das localizações mais procuradas da cidade, junto ao Canal de São Roque, às Piscinas do Sporting Clube de Aveiro e à Capela da N.ª Senhora das Febres. Com uma área útil de 115 m2 e área bruta de 154,1 m2, este apartamento combina conforto, charme e uma localização privilegiada.

Características que Enamoram:

• Hall de entrada elegante e espaçoso, que faz a ligação harmoniosa entre os quartos, a sala, a cozinha e as zonas de banho.
• Três quartos amplos, ideal para oferecer privacidade e comodidade.
• Sala e cozinha interligadas por portas largas, proporcionando uma flexibilidade única: pode optar por manter os espaços independentes ou criar um ambiente open space amplo e moderno, perfeito para momentos em família ou para receber convidados.
• Duas casas de banho, sendo uma de serviço e outra para apoio aos quartos.
• Exposição sola excecional, garantindo luz natural em todo o apartamento durante todo o dia, tornando cada divisão mais acolhedora e confortável.
• Vistas para o Canal de São Roque e para a Capela, oferecendo o privilégio de viver com a essência de Aveiro como cenário diário.

Outras Valências:

• Lugar de garagem no prédio, assegurando a sua comodidade e segurança.

Este apartamento é a combinação perfeita de localização, espaço e versatilidade, ideal tanto para quem procura uma
habitação própria em pleno centro da cidade como para investimento, numa das zonas mais valorizadas de Aveiro.

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Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA:

• Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos
• Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies
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• Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro
• Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas

Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário.
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 3
Zona Envolvente
 Farmácia
Equipamentos
 Elevador
Áreas
 Área Bruta: 154.10
 Área de Terreno: 572
 Área Útil: 115
Infraestruturas
 Garagem