07 DE DEZEMBRO DE 2024

IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ###

Preço base: 243.000€ (os proprietários estão disponíveis para analisar todas as propostas acima deste preço, apresentadas em carta fechada, no dia 7 de dezembro de 2024; caso os proprietários considerem não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderão solicitar a melhoria das propostas apresentadas; O imóvel é considerado reservado com contrato promessa de compra e venda assinado!

VISITAS: Sábado, 07/12/2024 das 15h30 às 18h00.

APRESENTAÇÃO DAS PROPOSTAS: do dia 07/12/2024 até às 9h30 do dia 09/12/2024.

ABERTURA DAS PROPOSTAS: Segunda-feira, 09/12/2024 às 10h00, nas instalações da REMAX VANTAGEM RIA, em Aveiro, situada na Alameda Silva Rocha, 80, 3800-385 Aveiro.

Apartamento T3 a 12 minutos a pé da Universidade de Aveiro e 2 minutos do Glicínias Plaza.

No interior do Imóvel:

• 3 Quartos

• 1 Sala

• 1 Varanda

• 1 Cozinha

• 1 Despensa

• 1 Marquise

• 2 Casas de Banho

• 2 Elevadores no Edifício

Nas proximidades:

• Parque infantil
• Supermercados
• Infraestruturas de Saúde
• Escola e Universidade
• Acessos à N109 e N235

Com rápidos acessos pedonais à UA, supermercados, e até mesmo à própria cidade de Aveiro, encontra-se numa zona calma. Este apartamento comportou uma remodelação há 3 anos, tendo recebido uma cozinha e equipamentos novos, torneiras, polibã, sanitas, entre outros.

A sala, com acesso exclusivo à varanda, encontra-se atualmente convertida num 4º quarto.

Este apartamento encontra-se arrendado a estudantes, proporcionando uma renda mensal de 1300€.
O contrato mais extenso terminará em Agosto de 2025. Assim, há a opção de aumentar as rendas, para se tornarem mais concordantes com o mercado, ou aproveitar o apartamento para outras finalidades, como habitação própria.

O 9º andar oferece uma vista deslumbrante sobre as salinas de Aveiro e, estando este apartamento voltado a Oeste, proporciona frequentemente oportunidades de desfrutar do pôr-do-sol!

;ID RE/MAX: (telefone)
#ref:123421340-2

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 1983-01-01
Áreas
 Área Bruta: 129