Apartamento T3 com lugar de Garagem em Aveiro, focado nas necessidades do dia-a-dia.
Com 3 frentes, em que todos os compartimentos têm acesso às Varandas, é composto por:

• Cozinha mobilada e totalmente equipada, concebida a pensar na ergonomia do espaço, funcionando em Open Space com a sala de jantar, através de uma porta de correr
• Sala ampla
• Zona privada divida em 3 belíssimas Suites, uma delas com Closet
• Hall de entrada
• Office com muita arrumação
• WC de serviço

Este empreendimento possui áreas extremamente generosas e fachadas envidraçadas com arquitetura contemporânea, conjugada com um design moderno e elegante.
Os interiores destacam-se pelo uso de tons neutros e naturais, que proporcionam um ambiente sereno e minimalista.
Deste modo, está assegurada uma sensação de conforto e bem-estar, perfeita para se descomprimir da rotina do dia-a-dia.

O edifício possui ainda:

• Elevadores elétricos com capacidade para 8 pessoas e energeticamente eficientes - Classe A;
• Climatização feita através de sistema de Ar Condicionado do tipo Multi-Split com instalação oculta;
• Sistema solar térmico forçado com Painéis Solares com Depósito para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento c/ depósito da RIELLO E/OU sistema de Bomba de Calor para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão do aquecimento c/depósito RIELLO;
• Caixilharia em alumínio ou PVC com corte térmico, sistema de correr e oscilo-batente c/ vidros duplos certificados;
• Blackouts com sanca incluindo alimentação. Inclui fornecimento de blackouts nos quartos;
• Isolamento Acústico em paredes entre frações c/ Lã mineral;
• Ventilação mecânica nas instalações sanitárias sem janelas.

Composto por um piso térreo, dedicado a comércio e a serviços, apresenta ainda 5 pisos habitacionais, com apartamentos de tipologias T1 a T3.
Situado numa das principais artérias da cidade de Aveiro, este edifício encontra-se numa localização central que possibilita diversas comodidades de um estilo de vida citadino.

Disponível 3 apartamentos:

-Área total de 210.1 m² - 599 500€ ( 1º PISO)

• Área total de 207.4 m² - 750 000€ ( 5º PISO)
• Área total de 208.6 m² - 750 000€ ( 5º PISO)

NOTA: As imagens apresentadas são meramente representativas do edifício.

Seja na Praia, no Campo ou na Cidade,
Conte connosco Imobiliária Horizonte.
Licença AMI 14715
#ref:APA_922

Caracter?sticas:

Divisões
 Casa de banho de serviço
 Casa(s) de Banho: 4
 Closet
 Copa(s)
 Corredor
 Cozinha(s)
 Despensa(s)
 Escritório(s)
 Hall de Entrada
 Hall de Quartos
 Open Space
 Outra(s) Sala(s)
 Sala(s): 1
 Suite(s): 3
 Total quarto(s): 3
 Varandas
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Auto-Estrada
 Banco
 Biblioteca
 Bombeiros
 Centro Comercial
 Centro da Cidade
 Distância do Mar: 10 min
 Escola
 Espaços Verdes
 Estação Ferroviária
 Estação Rodoviária
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Hospital
 Mercado
 Perto da praia
 Polícia
 Posto de Combustível
 Transportes Públicos
 Vista para Cidade
 Vista para Jardim
 Zona Comercial
Segurança
 Sistema de Controlo de Acessos
 Vídeo vigilância
Equipamentos
 Elevador
 Roupeiros
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Excelente
Áreas
 Área Bruta: 210
 Área Útil: 170
Infraestruturas
 Acesso Mobilidade Reduzida
 Estacionamento Exterior
 Logradouro
 Garagem