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Anunciante: Profissional
Tipologia T3
Sub categoria Apartamento
Estado Novo
Certificação Energética B
Área 154
Zomeit , registado desde setembro de 2019
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ID do anúncio: 14510948

Identificação do imóvel: ZMPT569405

Descritivo:
Novo T3 Suite, no Empreendimento Urban 32.
Condomínio privado com piscina e ginásio. Localizado na Avenida 32, entrada N.º 94.
(url)

Apartamento inserido ao nível do 1.º andar.
No hall de entrada, sente-se o desenho interior.
Open space com sala e cozinha equipada.
À zona privada, acedemos pelo hall de quartos.
Lavandaria e C.B. completa fazem-lhe servidão.
No seu seguimento, 3 quartos, 1 deles Suite.
Dotados de roupeiros, closet e 2 c.b.completas.
Varanda comunicante com todas as divisões.
Na cave, 2 lugares de garagem afectos à fração.
Condomínio com piscina e futuro ginásio.
Harmonia paisagística na génese deste projecto.
Com modernidade, integração e funcionalidade.
Zona tranquila e acesso directo às autoestradas.

Características:

  • Classe energética 'B' e frente toda Nascente;
  • Estrutura com lajes maciças de betão armado;
  • Coberturas c/ telas, godo, lã-de-rocha e zinco;
  • Fachadas revestidas a cerâmica esverdeada;
  • Ar condicionado multi split e Bomba de calor;
  • Caixilharias em alumínio com vidros duplos;
  • Estores blackout em todas as divisões;
  • Tectos falsos com focos 100% led e sancas;
  • Portas a toda altura e de correr nas c.banho;
  • Piso flutuante: open space, hall e 3 quartos;
  • Piso cerâmico: lavandaria e casas de banho;
  • Loiças sanitárias 'Porcelanosa NK Concept';
  • Balcão da cozinha em granito negro Angola;
  • Electrodomésticos 'Candy';
  • Zona de lavandaria;
  • Varanda comunicante;
  • 2 casas de banho completas;
  • 3 quartos, sendo 1 deles Suites;
  • Roupeiros embutidos e Closet;
  • Vídeo porteiro;
  • Porta blindada de segurança;
  • 2 lugares de garagem;
  • Portão automático;
  • Piscina e futuro ginásio;
  • Sala de reuniões;
  • Condomínio privado.

Infos:

  • Ano - 2024
  • Área b.privativa - 106 m2
  • Área bruta total - 154 m2
  • Valor do IMI - 394,84€/ano
  • Condomínio - em definição
  • Licença C.M.E. 2024/01/24

Áreas:

  • Open Space - 31 m2
  • Varanda - 21 m2
  • H. Quartos - 6 m2
  • Lavandaria - 3 m2
  • Quarto - 13 m2
  • C.Banho - 3 m2
  • Quarto - 13 m2
  • Suite Quarto - 18 m2
  • Suite C.Banho - 4 m2
  • 2 L.Garagem - 27 m2

Envolvência:
Privilegiada, residencial e dotada de ciclovia.
Acessos diretos à N109, A1, A29, A32 e A41.

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Notas:

  1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
  2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
    #ref:ZMPT569405

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 2
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 2024-01-01
Áreas
 Área Útil: 106
 Área Bruta: 154

Espinho, Aveiro 21 de setembro de 2024 10:55

Apartamento - T3 - Venda - Aveiro - Espinho

350 000 €

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