(ref:C (telefone) Numa localidade situada a norte de Coimbra, conhecida pela sua tranquilidade e proximidade a várias comodidades. A procura por apartamentos T3 novos nesta região tem crescido devido à sua localização estratégica, oferecendo um bom equilíbrio entre qualidade de vida e acessibilidade.

Características:

1. Área e Distribuição:
   Área Bruta: Os apartamentos T3 variam entre 110m² e 130m².
   Divisões: Incluem três quartos, sendo um deles uma suíte com casa de banho privativa. Os outros dois quartos partilham uma casa de banho completa, uma sala de estar/jantar ampla, e uma cozinha moderna e equipada.
2. Acabamentos e Materiais:
   Pisos: Em madeira flutuante nas áreas comuns e quartos, com azulejos nas casas de banho e cozinha.
   Cozinha: Equipada com eletrodomésticos de última geração (placa, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça).
   Casas de Banho: Louças sanitárias suspensas, bases de duche ao nível do chão ou banheiras modernas, e acabamentos em mármore ou materiais compostos.
3. Conforto e Eficiência Energética:
   Isolamento Térmico e Acústico: Janelas de vidros duplos, isolamento térmico nas paredes e tetos.
   Climatização: Sistemas de ar condicionado ou aquecimento central, e algumas unidades podem ter piso radiante.
   Eficiência Energética: Certificação energética A ou superior, com painéis solares para aquecimento de água.
4. Infraestruturas e Comodidades:
   Garagem privativa.
   Varandas/Terraços: Alguns apartamentos podem ter varandas ou pequenos terraços.
   Elevador: Presente em edifícios de vários andares, garantindo acessibilidade para todos os residentes.
5. Localização e Acessos:
   Proximidade: Próximo de escolas, supermercados, farmácias, e outros serviços essenciais.
   Transportes Públicos: Boa conexão com transportes públicos, facilitando o acesso a cidades próximas como a Mealhada e Coimbra.
   Zonas Verdes: Áreas ajardinadas e parques nas proximidades, proporcionando um ambiente agradável e tranquilo.

As obras ficarão concluídas em Agosto de 2025.
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
Áreas
 Área Útil: 122.69
 Área Bruta: 141.69