Vende-se Apartamento T3 em novo empreendimento em São João de Ver.

Apresentamos um novo projeto em São João de Ver, um empreendimento em fase inicial de construção, idealmente localizado numa zona residencial tranquila. Com acesso facilitado a serviços essenciais, este projeto representa uma excelente escolha para quem valoriza comodidade e um ambiente sereno.

Características do Empreendimento:

Exposição Solar: Os apartamentos são beneficiados por uma exposição solar a Nascente, Sul e Poente, proporcionando iluminação natural e um ambiente agradável.
Vista Privilegiada: Aprecie a vista sobre o concelho de Santa Maria da Feira, oferecendo um cenário urbano e rural pitoresco e aconchegante.

Espaços Pensados para o Seu Bem-Estar:

Áreas Generosas: Os espaços são desenhados para maximizar o conforto, oferecendo ambientes amplos e acolhedores.
Personalização ao Seu Alcance: Existe a possibilidade de escolher acabamentos de acordo com as suas preferências, permitindo-lhe personalizar o seu novo lar.

Construção Focada na Qualidade:

• O projeto inclui um mapa de acabamentos, detalhando as opções disponíveis e garantindo que todos os elementos são escolhidos para atender às necessidades dos futuros moradores.
• Este empreendimento é uma escolha ideal para quem busca um equilíbrio entre qualidade e acessibilidade. Com a sua construção pensada para proporcionar conforto e praticidade, representa uma oportunidade única de viver em um ambiente acolhedor e convenientemente localizado.

A fração F possui duas frentes (Sul e Poente) e está localizada no 3º piso.

Com as seguintes áreas:

Área Bruta: 172 m2
Área Útil: 132 m2
Varandas: 8 m2
Garagem Box: 32 m2 (2 carros)

Mapa de acabamentos gerais:

Pavimentos:
-Espaços Comuns e Quartos: Flutuante tipo HEGGER (Aqua +)
-Cozinha: Flutuante tipo HEGGER (Aqua +) ou Mosaico de grande dimensão (Simulação de mármore) 120x60
-Wc e Lavandaria: Mosaico de grande dimensão (Simulação de mármore) 60x60

Paredes:
-Espaços Comuns e Quartos: Rebocos estanhados pintados
-Cozinhas: Carpintarias em termolaminado (cor a definir), tampos e rodatampos em granito negro de angola ou -equivalente
-Wc e Lavandaria: Mosaico de grande dimensão (Simulação de mármore) 120x60

Tetos:
-Espaços Comuns, Quartos, Cozinhas, Wc e Lavandaria: Tetos suspensos em gesso cartonado pintado

Rodapés:
-Espaços Comuns e Quartos: Rodapés em madeira maciça de faia ou lacados (acréscimo de valor)
-Caixilharias Interiores
-Espaços Comuns, Quartos, Cozinhas, Wc e Lavandaria: Orlas em madeira maciça de faia ou lacados (acréscimo de valor) + Portas e apainelados em MDF Folheado ou lacado (acréscimo de valor)

Diversos:
-Torneiras cromadas tipo IMEX
-Louças sanitárias tipo GALA ou ROCA
-Bases de duche em resina

Áreas comuns:
-Elevador
-Caixa de escadas e patamares de acesso às frações
-Sala de condomínio com instalação sanitária privativa
-Espaço para resíduos sólidos urbanos indiferenciados e seletivos (papel + embalagem + vidro)
-1 Lugar de estacionamento para pessoas com mobilidade condicionada
-Arrecadação para Material de Limpeza

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Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

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Características:

Divisões
 Alpendre
 Casa de Banho Partilhada: 2
 Casa de Banho Privativa: 1
 Casa(s) de Banho: 2
 Closet
 Corredor
 Hall de Entrada
 Hall de Quartos: 1
 Lavabo
 Lavandaria
 Marquise: 1
 Número de pisos: 1
 Open Space: 1
 Sala(s): 1
 Sala(s) de Jantar: 1
 Total quarto(s): 3
Zona Envolvente
 Espaços Verdes
 Farmácia
Equipamentos
 Alarme
 Aquecimento Central
 Ar Condicionado
 Arcas Frigoríficas: 1
 Aspiração Central
 Banheira: 1
 Caixilharia corte térmico
 Elevador
 Estores Electricos
 Forno
Extras
 Piso: 2
 Fim da construção: 2025-10-31
Áreas
 Área Bruta: 172
 Área Útil: 132
Infraestruturas
 Garagem: 1