Identificação do imóvel: ZMPT564216

Localização:
Este apartamento T3, com 3 frentes, dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural. Situa-se no 5.º e último andar, servido por elevador, possuindo 2 varandas, garagem para 1 viatura e arrumos!
Localizando-se numa zona tranquila e residencial, o apartamento encontra-se na Rua de Macau, próximo a escolas e a 2 km do supermercado E.LECLERC.

Características do imóvel:
O apartamento é composto por:

• Hall de entrada;
• Cozinha mobilada e equipada, com acesso à marquise;
• Sala com recuperador de calor e varanda;
• Aquecimento central;
• Despensa com bastante arrumação;
• Hall de acesso à zona privativa;
• 3 quartos, com áreas generosas tendo um deles varanda;
• 2 Casas de banho espaçosas, uma completa com banheira e outra de serviço;
• Lugar de Garagem para um carro;
• Arrumos no andar do apartamento+ arrumos no sótão.

Pontos próximos e distâncias:
Este apartamento fica localizado numa zona tranquila e residencial, mas próximo de todo o tipo de comércio e escolas, nomeadamente a:

• A 700m da Escola Básica Professor Doutor Ferreira de Almeida

• A 2 Km do Mercadona de Santa Maria da Feira

• A 2.2 km: SUPERMERCADOS E.LECLERC;

• A 2.5 Km Escola Básica Do 1.º Ciclo De Aldeia

• A 3.7 Km: Escola Eb 2/3 Fernando Pessoa;
  Materiais e detalhes técnicos:

• Caixilharia de alumínio com vidro simples;

• Pavimento flutuante;

• Cozinha equipada, com tampo em granito;

• Recuperador de calor na sala;

• 2 varandas (num quarto e na sala);
  Elementos matriciais e legais:

• Área bruta privativa: 108,5 m2

• Área bruta dependente: 24,8 m2

• Licença de utilização de 1980 (emitida pela Câmara Municipal de Santa Maria da Feira);

• Valor patrimonial: 54.322,80€ determinado no ano 2021

• Ano de inscrição na matriz - 1984

• Certificado energético: E (válido até 13/06/2028)

• Condomínio: 37€/Mensal com gestão própria

3 razões para comprar com a Zome

• acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

• simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 2
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 1984-01-01
Áreas
 Área Útil: 109
 Área Bruta: 134