Apresentamos um empreendimento de luxo a nascer em pleno centro histórico da cidade de Santa Maria da Feira: o Castel's Garden. Aqui, a qualidade, o conforto e a segurança encontram-se aliados à modernidade e à localização privilegiada, sendo esta, possivelmente uma das melhores opções de habitação da cidade e do concelho.
Edifício de construção robusta munido de uma estrutura mista entre betão armado e metálico. Paredes exteriores e interiores com isolamento térmico e acústico, tela de isolamento acústico entre os pisos, cobertura plana invertida e impermeabilizada com dupla tela asfáltica e isolamento térmico, fachada com sistema de capoto com placa de cortiça expandida ripada.
O prédio dispõe de um átrio de entrada com acesso aos dois elevadores, com capacidade para 8 pessoas, de funcionamento silencioso e suave.
Composto por 3 pisos habitacionais, conta com 13 apartamentos, de tipologias T2, T3 e T4, e com áreas entre 118,50 m2 e 251 m2.
Para uma maior comodidade e conforto, a climatização das frações é feita através de ar-condicionado multi split com máquinas murais tipo LG e contam com bomba de calor, caixilharia em alumínio com corte térmico, sistema de correr e oscilo-batente com vidros duplos, blackouts elétricos, vídeo porteiro, iluminação com sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e ponto de luz nos tetos e porta de segurança. O pavimento dos apartamentos será em vinil de textura carvalho e paredes em pladur, exceto nos wc's, onde o pavimento e as paredes são revestidos a cerâmica. A carpintaria e o mobiliário em geral serão em MDF hidrófugo, lacado a branco.
A cozinha fica equipada com placa de indução, forno elétrico, micro-ondas, máquina de lavar a loiça, exaustor e combinado, todos da marca MIELE. Os wc's ficam com loiças sanitárias suspensas RUBICER e com bases de duche ou banheiras.
Ao nível da cave dispõe de lugares de garagem (um ou dois por apartamento), sendo a entrada e a saída controlada por portão automatizado.
A fração 'F' corresponde a um apartamento de tipologia T3, com uma área total de 170,5 m2, inserido no 1º andar e com 2 frentes voltadas a nascente e poente. A zona social é composta pelo wc completo, sala e cozinha em open-space servida de varanda, e lavandaria. A zona privativa contempla dois quartos com roupeiros embutidos e varanda e ainda mais uma suíte com banho completo e varanda.
Início da obra no final do ano 2023 e previsão de conclusão em 36 meses.
#ref:F23/035B

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Total quarto(s): 3
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Auto-Estrada
 Biblioteca
 Bombeiros
 Centro da Cidade
 Escola
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hospital
 Mercado
 Orientação Solar: Nascente/Poente
 Transportes Públicos
 Vista para Cidade
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Bomba de calor
 Elevador
 Exaustor
 Extracção de Fumos
 Fogão
 Forno
 Placa de Indução
 Roupeiros
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Áreas
 Área Bruta: 170.50
 Área Útil: 119
Infraestruturas
 Acesso Mobilidade Reduzida