Oferecemos a gestão do processo de financiamento sempre com as melhores soluções do mercado.

Apartamento T3 de duas frentes, em fase de construção, com garagem fechada para dois carros, em Real, a poucos minutos do centro histórico da cidade de Braga.

Beneficie da possibilidade de isenção total de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

AQUI ENCONTRAMOS:

• Jardim de Infância, escolas públicas e privadas a 5 minutos a pé;
• Centro histórico da cidade de Braga a 3 minutos de carro;
• Acesso Porto/Guimarães/Galiza (A3/A11) 3 minutos de carro;
• Shopping Nova Arcada (Centro Comercial com Loja Ikea) a 5 minutos de carro;
• Estação ferroviária a 3 minutos de carro;
• Aeroporto do Porto a 35 minutos de carro;
• Universidade do Minho a 7 minutos de carro;
• INL-Laboratório Ibérico Internacional de Nanotecnologia a 7 minutos de carro.

Apartamento com duas frentes, está dividido em dois ambientes distintos:

ZONA SOCIAL:

• Hall de entrada;
• Cozinha totalmente mobilada;
• Casa de banho de apoio completa;
• Sala de estar e jantar com acesso à varanda.

ZONA PRIVATIVA:

• Hall dos quartos;
• 1 suíte com acesso direto à varanda;
• 2 quartos com roupeiros embutidos e acesso direto à varanda;
• 1 casa de banho completa.

Dispõe ainda de garagem fechada com capacidade para 2 viaturas.

Em termos de equipamentos/acabamentos destacamos:

• Ar condicionado na sala/cozinha e quartos;
• Vídeo porteiro;
• Iluminação através de focos LED;
• Portão automático com comando à distância;
• Estores eléctricos com mecanismo silencioso;
• Caixilharia cortizo em alumínio termolacado com ruptura térmica e vidro duplo;
• Instalação de bomba de calor;
• Painéis solares fotovoltaicos;
• 2 elevadores;

Excelente projecto urbano, onde se destacam os amplos espaços verdes, a sustentabilidade dos métodos construtivos, o design e o requinte.

Construção moderna de design minimalista com materiais de excelente qualidade, acompanhando as novas tendências de espaços e combinações de materiais para proporcionar total conforto e bem-estar.

A zona envolvente dispõe de transportes, farmácias, hipermercados, talhos, restaurantes, padarias e espaços verdes.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.
#ref:NG-714R

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 3
 Cozinha(s)
 Hall de Entrada
 Hall de Quartos
 Lavandaria
 Suite(s): 1
 Varandas
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Auto-Estrada
 Banco
 Bombeiros
 Centro Comercial
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Estacionamento
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Mercado
 Piscinas
 Polícia
 Posto de Combustível
 Transportes Públicos
 Vista para Cidade
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Bomba de calor
 Caixilharia corte térmico
 Elevador
 Estores Electricos
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Painéis Solares
 Porta Alta Segurança
 Roupeiros
 Vidros Duplos
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Piso: 5
 Fim da construção: 2025-05-31
 Conservação: Excelente
Áreas
 Área Bruta: 162
 Área Útil: 113.40
Infraestruturas
 Acesso Mobilidade Reduzida
 Garagem: 2