Apartamento T3 em Braga com Excelentes Vistas e Localização Privilegiada

Apresentamos este magnífico apartamento T3, situado no coração de Braga, com uma área bruta de 140 m² e 125 m² úteis.
Este imóvel destaca-se pelas suas excelentes vistas e exposição solar, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia.
Localizado numa zona habitacional e comercial, o apartamento oferece fácil acesso à rede viária da cidade e está a apenas 5 minutos do centro histórico. Ideal para quem procura a conveniência de viver próximo a escolas, serviços e comércio.

O apartamento encontra-se em bom estado e todas as divisões estão mobiladas e equipadas, proporcionando conforto imediato.
Composto por 3 quartos espaçosos, 2 casas de banho, uma ampla sala de estar, cozinha equipada e varanda, este imóvel é perfeito para quem deseja mais espaço.
O prédio conta com elevador e o telhado foi recentemente renovado, com previsão de revestimento a 'capotto' ainda este ano, assegurando uma melhor eficiência energética.

Além disso, o apartamento está apto para ser utilizado por pessoas com mobilidade reduzida e inclui um lugar de garagem no preço.
Com orientação Sul, Este e Oeste, o imóvel beneficia de uma excelente ventilação e ar condicionado na sala e suite para maior conforto.
Construído em 1997, este apartamento de segunda mão está em ótimo estado e representa uma oportunidade única para quem deseja viver no centro da cidade de Braga.

Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar.
#ref:017-3104

Características:

Divisões
 Casa de banho de serviço: 1
 Casa(s) de Banho: 2
 Corredor: 1
 Cozinha(s): 1
 Hall de Quartos: 1
 Sala(s): 1
 Suite(s): 1
 Total quarto(s): 3
 Total quarto(s) interiores: 0
 Varandas: 1
 Despensa(s): 1
 Número de pisos: 1
Zona Envolvente
 Áreas de Lazer Infantil
 Auto-Estrada
 Banco
 Bombeiros
 Centro da Cidade
 Distância do Mar: 20KM
 Escola
 Espaços Verdes
 Estação Ferroviária
 Estação Rodoviária
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Hospital
 Orientação Solar: Nascente/Sul/Poente
 Polícia
 Transportes Públicos
 Zona Comercial
 Estacionamento
 Ampla Oferta de Serviços
 Excelentes Acessos
 Mercado
 Piscinas
 Universidade
 Vista para Cidade
Equipamentos
 Aquecimento Central
 Combinado
 Porta Blindada
 Elevador: 1
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Microondas
 Mobilado
 Ar Condicionado
 Esquentador: 1
 Exaustor
 Forno
 Frigorífico
 Gás Natural
 Lareira
 Placa a gás
 Poliban: 1
 Pré-Instalação de Internet
 Pré-Instalação de TV por Cabo
 Video Porteiro: 1
Extras
 Piso: 6
 Conservação: Em Uso
 Inicio da construção: 1998-06-25
 Fim da construção: 1997-10-22
Áreas
 Área Bruta: 140
 Área Útil: 125
 Área (m²): 140
 Área Bruta Privativa: 125
Infraestruturas
 Garagem: 1