Apartamento T3 Totalmente Remodelado, Mobilado e Equipado - Av. João XXI, Braga

Descubra este extraordinário apartamento T3, situado numa das mais emblemáticas avenidas de Braga a prestigiada Avenida João XXI. Uma verdadeira joia urbana, onde o requinte do design moderno se funde com a comodidade da localização central.

Este imóvel foi objeto de uma remodelação integral, contemplando a substituição de canalizações, instalações elétricas e caixilharias, garantindo não apenas estética contemporânea, mas também segurança e durabilidade. O prédio, além de beneficiado por elevadores novos, apresenta um hall de entrada totalmente renovado e um telhado novo, assegurando valor duradouro e conforto imediato.

A zona social deste apartamento apresenta uma distribuição moderna em open space, integrando a cozinha e sala de estar num ambiente coeso e sofisticado. A cozinha está equipada com eletrodomésticos de alta gama, incluindo placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e de secar roupa, frigorífico americano e um esquentador inteligente da marca Vulcano, tudo pensado para proporcionar funcionalidade, economia e elegância. A sala de estar, totalmente mobilada com peças selecionadas, oferece um ambiente acolhedor, ideal tanto para o convívio familiar como para receber convidados.

O conforto térmico e acústico é garantido pelos vidros duplos, estores elétricos e um eficiente sistema de ar condicionado Samsung windfree, reconhecido pela sua tecnologia silenciosa e eficiente. O apartamento conta ainda com tetos falsos com iluminação embutida, pavimento flutuante de alta resistência, e carpintaria de qualidade superior em lacado branco e carvalho, elementos que contribuem para uma estética harmoniosa e moderna.

Os três quartos são amplos e luminosos, dois deles com acesso direto a varandas privativas, ideais para momentos de relaxamento ao ar livre ou mesmo para pequenos apontamentos verdes. O apartamento dispõe de duas casas de banho cuidadosamente remodeladas, com acabamentos modernos e funcionais.

Adicionalmente, este imóvel possui uma garagem individual fechada, com portão automático, proporcionando segurança e conveniência no estacionamento, o que é um verdadeiro privilégio numa localização tão central.

A localização é, sem dúvida, um dos grandes trunfos desta propriedade. Situado a dois passos da Av. da Liberdade, e envolto por uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas, cafés, restaurantes, bem como instituições públicas e os principais hospitais privados da cidade (Lusíadas e Trofa Saúde). Aqui, viver no coração da cidade não implica abdicar da tranquilidade, nem da qualidade de vida. Tudo está ao seu alcance sem necessidade de recorrer ao automóvel um verdadeiro luxo urbano.

Este é mais do que um apartamento é uma oportunidade única de viver com qualidade, conforto e elegância numa das zonas mais procuradas de Braga. Se procura um imóvel que combine centralidade, modernidade e sofisticação, esta é a escolha certa para si.

Marque já a sua visita e deixe-se surpreender.
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Cozinha(s): 1
 Hall de Entrada: 1
 Open Space
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 3
 Varandas: 3
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Banco
 Biblioteca
 Bombeiros
 Centro Comercial
 Centro da Cidade
 Centro de Saúde
 Comércio Tradicional
 Escola
 Espaços Verdes
 Estação Rodoviária
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Hospital
 Mercado
 Piscinas
 Polícia
 Posto de Combustível
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
 Universidade
 Vista para Cidade
 Zona Comercial
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Caixilharia corte térmico
 Elevador: 2
 Esquentador
 Estores Electricos
 Exaustor
 Forno
 Frigorífico
 Gás Canalizado
 Máquina de Lavar Roupa
 Máquina de Secar Roupa
 Microondas
 Mobilado
 Placa de Indução
 Poliban/Base de Duche
 Porta Alta Segurança
 Roupeiros
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Extras
 Conservação: Excelente
 Fim da construção: 1982-01-01
 Piso: 1
Áreas
 Área de Quarto: 15.90
 Área de Quarto: 16.10
 Área de Quarto: 14.50
 Área de Casa de Banho: 5.50
 Área de Casa de Banho: 5.30
 Área de Sala: 32
 Área Bruta: 124.70
 Área de Cozinha: 18
 Área de Terreno: 0
 Área Hall de Entrada: 6.10
 Área Útil: 99
Infraestruturas
 Garagem: 1