Fantástico Apartamento T3 moderno, com garagem, com mobília e cozinha equipada, áreas generosas e acabamentos de qualidade superior, numa localização privilegiada, em Braga.

Este apartamento exclusivo, com 151,4m2 de área, possui áreas amplas e bem estruturadas, varandas em todas as divisões e inúmeros detalhes de conforto. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e familiar, sem abdicar de uma localização privilegiada, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes, em Braga.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall que desvenda desde logo as áreas sociais e que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída, garantindo o recobro da zona de descanso da habitação.

O apartamento possui um open-space (que inclui a sala de estar, de jantar e a cozinha) que confere, não só uma amplitude acrescida, como uma muito maior funcionalidade ao imóvel, que se torna mais fluído e mais moderno.

A sala de estar apresenta-se como uma divisão ampla e com muita luz natural, em virtude de ostentar dois vãos envidraçados de corpo inteiro, que desvendam uma varanda soalheira, partilhada com a cozinha. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha revela um cunho prático e funcional, possui uma bancada e ilha em cinza, coerentes com os armários minimalistas e com muita capacidade de arrumação que revestem o espaço. A lista de equipamentos inclui: frigorífico, forno, microondas, placa de indução, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa e garrafeira refrigeradora embutida.

Os três quartos deste apartamento são verdadeiros refúgios de tranquilidade, com áreas bem estruturadas, varandas, roupeiros embutidos e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade. A suite encerra em si uma casa de banho equipada com um lavatório suspenso com arrumação e cabine de duche.

Este imóvel possui mais uma casa de banho, equipada com cabine de duche, lavatório com armário e demais sanitários, pelo que a dupla função de apoio à área social e aos quartos se encontra totalmente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:

• Mobilia feita por medida
• Ar condicionado em todas as divisões
• Lareira
• Churrasqueira
• Lavandaria
• Bomba de calor 300L
• Porta blindada de alta segurança
• Videoporteiro
• Prédio com elevador
• Garagem espaçosa com zona de arrumos
• Condomínio com espaço verde privado

Este imóvel está situado numa zona de elevada procura na cidade de Braga, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (com várias linhas dos TUB - Transportes Urbanos de Braga), como se situa nas imediações dos principais acessos ao centro de Braga e à rede viária regional, em particular, da Variante de Real e Estrada Nacional 101.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Mercadona, Pingo Doce, Continente e vários supermercados locais), o Mercado Municipal, comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, ginásios, piscinas, escolas e colégios e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante referir a proximidade à ecovia ideal para caminhadas e contacto com a natureza e ao centro histórico de Braga e a toda a oferta comercial e de lazer que a cidade tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Corredor
 Cozinha(s)
 Hall de Entrada
 Hall de Quartos
 Lavandaria
 Open Space
 Sala(s): 1
 Sala(s) de Jantar
 Suite(s)
 Total quarto(s): 3
 Varandas: 3
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Banco
 Comércio Tradicional
 Escola
 Espaços Verdes
 Estação Rodoviária
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Mercado
 Posto de Combustível
 Transportes Públicos
 Zona Comercial
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Bomba de calor
 Caixilharia corte térmico
 Churrasqueira
 Combinado
 Elevador
 Estores Electricos
 Exaustor
 Forno
 Frigorífico
 Frigorífico de Vinhos
 Lareira
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Máquina de Secar Roupa
 Microondas
 Mobilado
 Placa de Indução
 Porta Alta Segurança
 Porta Blindada
 Roupeiros
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Conforto e Lazer
 Contemporâneo
 Cosmopolita
 Luz Natural
 Saudável
Extras
 Conservação: Excelente
 Fim da construção: 2023-01-11
Áreas
 Área Bruta: 177
 Área Útil: 124
Infraestruturas
 Garagem
 Jardim