Descubra o seu novo lar neste excelente apartamento que se destaca pelos acabamentos de alta qualidade e pelo seu design pensado para proporcionar o máximo de comodidade. Com uma cuidadosa preocupação em garantir o melhor isolamento térmico e acústico, este imóvel possui uma avaliação energética A, assegurando conforto em todas as estações do ano.

Ao nível do isolamento, o apartamento é dotado de várias características que contribuem para um ambiente interno agradável: isolamento térmico contínuo pela aplicação de poliuretano projetado, fachada com sistema ETICS (capoto), estores elétricos com lâminas de alumínio isoladas termicamente pelo interior e uma fachada ventilada INOVENT que elimina fissuras e infiltrações de água.

No interior, todos os detalhes foram pensados para oferecer um ambiente elegante e funcional. Portas de roupeiros e armários lacadas em branco nos quartos e halls, portas interiores de correr com dobradiças ocultas e fechaduras magnéticas até ao teto.

Para momentos de lazer ao ar livre, o apartamento possui uma ampla varanda corrida de 20m² e uma churrasqueira no terraço. A iluminação é um ponto forte, com focos LED embutidos em teto falso e sancas LED para iluminação indireta. O imóvel também está equipado com um eficiente recuperador de calor a lenha, painéis solares coletivos e ar condicionado multi-split da Mitsubishi.

A orientação Este-Oeste garante uma ótima exposição solar ao longo do dia.

Acabamento e materiais foram muito importantes, entre os quais:

• Isolamento térmico contínuo pelo exterior com poliuretano projetado,
  garantindo um melhor isolamento térmico, aumento da inércia térmica interior e redução das pontes térmicas;
• Fachada com sistema ETICS (capoto);
• Estores elétricos com lâminas de alumínio termicamente isoladas pelo interior;
• Tampas e caixas de estores aplicadas pelo exterior da caixilharia, eliminado a transmissão e ruídos pelas mesmas;
• Fachada ventilada INOVENT, eliminado a fissuração exterior e infiltrações de água;

A nível de acabamentos interiores e equipamentos:

• Portas de roupeiros lacadas em branco com 25% de brilho em todos os quartos;
• Portas de armários lacados em branco com 25% de brilho nos hall's;
• Portas interiores, até ao teto, lacadas em branco com 25% de brilho, com dobradiças ocultas e fechaduras magnéticas;
• Portas interiores de correr, até ao teto, lacadas em branco com 25% de brilho, com dobradiças ocultas e fechaduras magnéticas;
• Varandas corridas em terraço exterior com aproximadamente 20m;
• Churrasqueira no terraço;
• Focos LED embutidos em teto falso;
• Sancas LED com iluminação indireta;
• Recuperador de calor a lenha, com rendimento mínimo de 76%, permitindo mais aquecimento com menor custo;
• Painéis solares coletivos SOLDIRECTO VH2.1 SELECTIVO na cobertura, garantindo o aquecimento das águas sanitárias ao longo de todo o ano;
• Ar condicionado multi-split inverter, com o modelo MSZ da Mitsubishi nos compartimentos principais;
• Termoacumulador em inox com bomba de calor individual AQUASPLIT 250 IX da ENERGIE, de elevado rendimento acoplada, interligado com o sistema
  de coletores solares na cobertura, para o fornecimento das águas quentes sanitárias;
• Portão de garagem seccionado com automatismo;
• Rede de vigilância comum informatizada;

O apartamento fica disponível final de 2024.
Não perca esta oportunidade única de viver com todo o conforto e comodidade. Marque já a sua visita!

Para mais informações, contacte-nos. Este pode ser o apartamento dos seus sonhos!

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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 3
 Lavandaria
Zona Envolvente
 Espaços Verdes
 Transportes Públicos
 Vista para Campo
 Vista para Montanha
Segurança
 Vídeo vigilância
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Churrasqueira
 Elevador
 Painéis Solares
 Recuperador de calor
 Termoacumulador
 Video Porteiro
Extras
���Conservação: Bom
 Piso: 1
Áreas
 Área Útil: 111.24
 Área Bruta: 135
Infraestruturas
 Garagem: 2