Venda de Apartamento T3 em Maximinos, Braga

Descubra o conforto e a sofisticação deste espetacular apartamento T3 situado em Maximinos, uma das áreas mais procuradas de Braga. Com uma localização privilegiada e vistas deslumbrantes, esta é a oportunidade perfeita para quem procura um lar que combine elegância, comodidade e praticidade.

Características Gerais:
Este apartamento oferece uma área bruta de aproximadamente 143,50 m², proporcionando um ambiente espaçoso e bem distribuído. Está localizado no último andar do edifício, garantindo vistas panorâmicas e uma exposição solar ideal, com luz natural em abundância durante todo o dia. A sua disposição em duas frentes confere uma ventilação natural excelente, além de maximizar a entrada de luz, tornando cada espaço acolhedor e luminoso.

Conforto e Climatização:
Pensado para garantir o máximo de conforto em todas as estações do ano, o apartamento está equipado com aquecimento elétrico e ar condicionado, assegurando um ambiente agradável tanto no verão quanto no inverno. O ar condicionado está estrategicamente instalado na sala e no hall dos quartos, permitindo que todas as divisões beneficiem de uma climatização eficiente e equilibrada.

Cozinha Equipada:
A cozinha é um verdadeiro destaque, projetada para atender às necessidades dos mais exigentes. Totalmente equipada, conta com eletrodomésticos incluindo esquentador, forno, placa, frigorífico, exaustor, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça. Este espaço funcional e moderno foi pensado para facilitar o dia a dia, ao mesmo tempo que proporciona um ambiente agradável e convidativo. A cozinha também oferece acesso direto a uma varanda, ideal para momentos de lazer e refeições ao ar livre.

Sala de Estar:
A ampla sala de estar é perfeita para acolher a família e amigos. Conta com pré-instalação para lareira, oferecendo a possibilidade de criar um ambiente ainda mais aconchegante nos meses mais frios. A sala também possui acesso direto à varanda, criando um espaço fluido e conectado com o exterior, onde poderá desfrutar de momentos relaxantes com uma vista desafogada.

Quartos e Casas de Banho:
O apartamento dispõe de três quartos, sendo um deles uma suíte com casa de banho privativa equipada com base de chuveiro. A suíte é o refúgio perfeito, oferecendo privacidade e conforto, enquanto os outros dois quartos são ideais para acomodar familiares ou para serem usados como escritório, dependendo das suas necessidades. Além da suíte, há uma segunda casa de banho completa, equipada com uma banheira, que serve os outros dois quartos e as áreas sociais do apartamento.

Garagem Individual:
Para maior conveniência, o apartamento inclui uma garagem individual, proporcionando segurança e espaço de armazenamento adicional. Esta característica é particularmente valiosa em uma área urbana, onde o estacionamento pode ser uma preocupação.

Edifício e Localização:
O edifício é servido por dois elevadores, garantindo acessibilidade total a todos os andares. A localização é outro ponto forte deste imóvel. Situado próximo à Rotunda Santos da Cunha, em Maximinos, uma zona central e bem servida de comércio, serviços e transportes públicos. A proximidade a escolas, supermercados e outras comodidades do dia a dia faz deste apartamento uma escolha excelente para quem procura conveniência sem abrir mão de qualidade de vida.

Oportunidade Única:
Seja para residir ou investir, este apartamento representa uma oportunidade única de adquirir um imóvel de alta qualidade em Braga. Com todas as vantagens que oferece desde o conforto moderno até a localização estratégica , este T3 é uma verdadeira joia no mercado imobiliário de Maximinos. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel e transformar o seu sonho em realidade. Agende já a sua visita!
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Cozinha(s): 1
 Hall de Entrada: 1
 Sala(s): 1
 Suite(s): 1
 Total quarto(s): 3
 Varandas: 1
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Banco
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Excelentes Acessos
 Hipermercado
 Posto de Combustível
 Transportes Públicos
 Vista para Cidade
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Banheira
 Elevador: 2
 Esquentador
 Exaustor
 Forno
 Frigorífico
 Gás Canalizado
 Máquina de Lavar Roupa
 Placa a gás
 Roupeiros
Extras
 Conservação: Bom
 Fim da construção: 1996-01-01
 Piso: 6
Áreas
 Área de Quarto: 16
 Área de Quarto: 14.50
 Área de Quarto: 16.50
 Área de Casa de Banho: 6.05
 Área de Casa de Banho: 5.95
 Área de Sala: 25
 Área Bruta: 143.50
 Área de Cozinha: 19
 Área de Suite: 16
 Área de Terreno
 Área Útil: 116.50
Infraestruturas
 Garagem: 1