Excelente Apartamento T3 em Gualtar, Braga
Este magnífico apartamento T3 localizado em Gualtar, oferece uma oportunidade única de viver em uma das áreas mais procuradas da cidade de Braga. Com uma área útil de 124,30 m² e uma área bruta de 147,23 m², esta propriedade é o exemplo perfeito de conforto e funcionalidade. Localizado em um prédio exclusivo de apenas 3 andares, com apenas duas habitações por piso, este apartamento proporciona uma sensação de privacidade e tranquilidade que é difícil de encontrar.
Ao entrar no apartamento, você será recebido por um espaço generoso e bem iluminado, graças às grandes janelas com vidros duplos que garantem eficiência energética e isolamento acústico. A sala de estar é um verdadeiro refúgio, equipada com uma lareira e um recuperador de calor, ideal para criar um ambiente acolhedor durante os meses mais frios. A marquise adjacente à sala oferece um espaço adicional, perfeito para um jardim de inverno ou um canto de leitura ensolarado.
A cozinha, completamente equipada com esquentador, forno, exaustor e máquina de lavar loiça, é um sonho para qualquer amante da culinária. O design funcional da cozinha facilita a preparação das refeições, enquanto o espaço amplo permite acomodar uma área de refeições confortável para a família.
O apartamento dispõe de três quartos espaçosos, sendo um deles uma suite com uma casa de banho privativa e uma varanda privada. Esta suite é um verdadeiro santuário, proporcionando um espaço tranquilo para relaxar no final do dia. Os outros dois quartos são igualmente confortáveis e bem iluminados, com amplas janelas que deixam entrar bastante luz natural.
Além da casa de banho na suite, há uma segunda casa de banho completa, estrategicamente localizada para servir os outros quartos e as áreas comuns. Ambas as casas de banho são modernamente equipadas e decoradas com bom gosto, oferecendo todo o conforto necessário para o dia a dia.
Para maior comodidade, o apartamento está equipado com ar condicionado, garantindo uma temperatura agradável durante todo o ano. A garagem individual, com espaço para um carro, oferece segurança e praticidade, além de resolver qualquer preocupação com estacionamento.
A localização deste apartamento é simplesmente fantástica. Situado em Gualtar, um bairro vibrante e cheio de vida, o imóvel está próximo de uma ampla gama de bens e serviços. A proximidade com a Universidade do Minho torna-o ideal para estudantes ou profissionais que trabalham na área acadêmica. Além disso, há uma escola e um parque infantil nas proximidades, perfeitos para famílias com crianças. Farmácias e outros serviços essenciais também estão a poucos minutos de distância, tornando a vida diária muito mais conveniente.
Gualtar é conhecido por sua comunidade acolhedora e suas excelentes infraestruturas. A área oferece uma qualidade de vida inigualável, com um ambiente seguro e muitas opções de lazer.
#ref:6507
Características:
Divisões
Casa(s) de Banho: 2
Sala(s): 1
Total quarto(s): 3
Cozinha(s): 1
Marquise: 1
Suite(s): 1
Varandas: 1
Zona Envolvente
Ampla Oferta de Serviços
Áreas de Lazer Infantil
Banco
Centro de Saúde
Escola
Espaços Verdes
Estacionamento Público
Farmácia
Ginásio
Hospital
Posto de Combustível
Transportes Públicos
Universidade
Vista para Campo
Zona Comercial
Equipamentos
Ar Condicionado
Banheira
Elevador: 1
Esquentador
Exaustor
Gás Canalizado
Lareira
Máquina de Lavar Louça
Poliban/Base de Duche
Porta Alta Segurança
Recuperador de calor
Video Porteiro
Vidros Duplos
Extras
Conservação: Em Uso
Fim da construção: 1997-01-01
Piso: 3
Áreas
Área de Quarto: 14
Área de Quarto: 20
Área de Quarto: 16
Área de Casa de Banho: 6
Área de Casa de Banho: 5
Área de Sala: 24
Área Bruta: 147.23
Área de Terreno
Área Útil: 124.30
Área de Cozinha: 14
Área de Suite: 20
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