Identificação do imóvel: ZMPT571584

Apartamento T3 em Nogueiró - Braga. Localizado no 2º andar com 188 m2 de área total e inserido num prédio moderno com 2 elevadores. Este apartamento conta também com 2 varandas amplas e garagem para 2 carros.

Localização:

Além disso, a localização é privilegiada e oferece proximidade a zonas de comércio e serviços, tais como pastelarias, hipermercados, hotéis, Universidade do Minho, escolas, Centro de Nanotecnologia e Complexo Desportivo da Rodovia.

Principais características:

• Hall de entrada;

• Sala ampla e acesso à varanda;

• Cozinha com despensa mobilada e equipada com placa, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina lavar a loiça, máquina lavar a roupa e caldeira e acesso a varanda;

• Casa de banho completa com banheira;

• 2 Quartos amplos com roupeiros embutidos e acesso à varanda;

• 1 Suite ampla com roupeiros embutidos, casa de banho completa com base de chuveiro e acesso a varanda;

• Recuperador de calor;

• Focos embutidos;

• Garagem fechada para dois carros preparada para carregamento elétrico;

• Estores elétricos ;

• Porta de segurança blindada;

• Vídeo porteiro;

• Aquecimento central;
  Informações Legais e Fiscais:

• IMI: €300 (estimativa anual);

• Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de compra para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF)- (url) (telefone)

• Licença de Utilização: 915 de 12/10/1998;

• Certificado Energético: Classe Energética B-, válido até 2027;

• Valor mensal de condomínio: 55€/mês

Com todas estas comodidades e atrações nas proximidades, este apartamento é uma excelente oportunidade para quem procura conforto, conveniência e qualidade de vida. Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel que pode ser o seu próximo lar!

3 razões para comprar com a Zome

• acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

• simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

• feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 2
Extras
 Fim da construção: 2003-01-01
Áreas
 Área Útil: 136
 Área Bruta: 136