(ref:C (telefone) Este elegante T3, situado no coração de Fão, é uma excelente opção para quem procura conforto, segurança e qualidade de vida. Localizado num condomínio fechado moderno, próximo ao rio Cávado e às icónicas praias de Ofir, este imóvel é perfeito para residência permanente, casa de férias ou investimento.

Detalhes do Imóvel:

Tipologia: T3 (Rés do Chão)
Área útil: Ampla, ideal para famílias ou quem valoriza espaço e funcionalidade.
Quartos: 3 quartos, sendo 2 suítes, com design moderno e detalhes de conforto.
Casas de banho: 3 no total, todas com acabamentos de alta qualidade.
Sala e cozinha: Openspace moderno, iluminado naturalmente, voltados para nascente, perfeito para convivência e bem-estar.
Varandas: Duas, espaçosas e ideais para relaxar ao ar livre.
Garagem: Estacionamento privado para 2 carros, oferecendo segurança e arrumação adicional.

Características do Condomínio:

Segurança: Condomínio fechado com acesso restrito, proporcionando tranquilidade.
Piscina: Área de lazer para aproveitar os dias de sol e relaxamento.
Construção recente: Ano 2022, garantindo tecnologia moderna, eficiência energética e acabamentos superiores.

Outros Destaques:

Orientação Solar:
Sala e cozinha viradas a nascente, luz natural pela manhã.
Quartos virados a poente, oferecendo ambientes acolhedores ao final do dia.
Armários embutidos: Solução prática e funcional para otimização de espaço.
Cozinha equipada: Totalmente pronta para uso, com eletrodomésticos de alta qualidade.

Localização e Benefícios:

Proximidade: Serviços locais, escolas, supermercados e acesso rápido à A28 (ligação a Braga, Porto e outras cidades).
Natureza e Praia: A poucos minutos do rio Cávado e da famosa Praia de Ofir.
Qualidade de vida: Ambiente tranquilo, perfeito para quem deseja um equilíbrio entre natureza e comodidade.

Por que investir em Fão?

Valorização imobiliária: A crescente procura por imóveis nesta região, devido à proximidade das praias e atrações turísticas, garante um ótimo retorno.
Condomínios modernos: Infraestruturas recentes, com acabamentos de alto padrão.

Fão é o lugar perfeito para quem deseja tranquilidade sem abrir mão de conforto e acessibilidade. Venha conhecer este imóvel incrível e descubra tudo o que ele pode oferecer para si e para a sua família.
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 2022-01-01
Áreas
 Área Útil: 120
 Área Bruta: 120