Esta deslumbrante moradia de dois pisos combina elegância, conforto e funcionalidade, proporcionando aos seus moradores uma experiência de vida única, num espaço tranquilo e de fácil acesso.

Com acabamentos de alta qualidade e uma localização estratégica, esta propriedade oferece uma excelente qualidade de vida.

Características Principais:

Piso R/C:

• Hall de entrada espaçoso;
• Sala comum ampla e luminosa;
• Cozinha funcional;
• Lavandaria prática;
• Arrumos;
• WC de serviço.

Piso 1:

• Hall de distribuição;
• 2 quartos confortáveis;
• WC completo com acabamentos modernos;
• Suite com closet e WC privativo.

Zona Exterior:

• Jardim cuidado, ideal para momentos em família ou lazer;
• Garagem fechada com portão automático.

Destaques de Conforto e Modernidade:

• Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias (AQS);
• Ar condicionado na sala e nos quartos;
• Tetos falsos com iluminação embutida;
• Pavimento vinílico em toda a área social e quartos, proporcionando conforto térmico e acústico;
• Caixilharia em alumínio com vidro duplo e rutura térmica;
• Estores elétricos, para maior comodidade.

Localização Privilegiada:
Próxima de comércios e serviços;

• A 10 minutos da entrada da autoestrada;
• A 20 minutos de Guimarães;
• A apenas 2 km do centro de Vizela;
• A 4 km da estação de comboios, com fácil ligação a outras localidades.

Esta moradia é perfeita para quem procura um lar moderno, confortável e próximo de todas as comodidades.

Venha conhecer e surpreenda-se!

NOTA:
-Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio.
-Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação;

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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 4
 Closet
 Open Space
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 3
 Varandas: 3
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Auto-Estrada
 Espaços Verdes
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Orientação Solar: Norte/Sul
 Posto de Combustível
 Transportes Públicos
Segurança
 Vídeo vigilância
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Bomba de calor
 Caixilharia corte térmico
 Estores Electricos
 Roupeiros
 Vidros Duplos
Áreas
 Área de Quarto: 10.50
 Área de Quarto: 10.60
 Área de Quarto: 12.30
 Área de Casa de Banho: 2.10
 Área de Casa de Banho: 4.50
 Área de Casa de Banho: 5.50
 Área de Casa de Banho: 4.15
 Área de Sala: 33.20
 Área Bruta: 214.15
 Área de Terreno: 446
 Área Útil: 162.55
Infraestruturas
 Garagem
 Terraço