Apartamento T2 + 1 para venda no centro da Cidade de Coimbra a 225.000€

Mais informações:
Rui Lourenço
(telefone) chamada para rede móvel nacional).
(email)

Excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida e uma localização estratégica no coração da cidade de Coimbra!

Apesar de ser um T2, este apartamento poderá transformar-se num T2 + 1!

Este T2, encontra-se em perfeito estado de conservação e está rodeado por uma vasta oferta de serviços e comodidades, tornando-se a escolha ideal tanto para habitação própria permanente, como para investimento.

Características principais:

2 quartos espaçosos, ambos com excelente luminosidade;
Sala ampla e acolhedora, perfeita para momentos de convívio;
Cozinha equipada e espaçosa;
Dispensa, onde poderá arrumar as sua mercearias;
Casa de banho completa;
Escritório, para que possa ter uma zona privativa de trabalho;
A sua localização oferece diversas vantagens para quem procura comprar um apartamento, seja para habitação própria ou como investimento. Algumas das maiores vantagens incluem:

Localização Central e Privilegiada:
Está situado numa área central de Coimbra, próxima de serviços essenciais, comércio e lazer, facilitando o dia a dia dos moradores. A sua proximidade ao centro histórico também proporciona fácil acesso às principais atrações culturais e turísticas da cidade.

Proximidade da Universidade de Coimbra
Para estudantes, professores ou funcionários da Universidade de Coimbra, a proximidade é um grande ponto forte. A curta distância do Polo 1 e dos principais edifícios universitários faz com que esta área seja uma das mais procuradas, tanto para habitação própria como para arrendamento a estudantes e profissionais ligados à Universidade.

Acessibilidade e Transportes
A localização permite um fácil acesso a transportes públicos (autocarros e comboios), o que facilita a deslocação tanto dentro da cidade como para outras áreas. A proximidade com a estação de comboios também é vantajosa para quem precisa de se deslocar para outras cidades. A proximaidade de igual forma aos acessos da auto-estrada A1, oferece rapidez na deslocvação tanto para norte como para sul do país.

Serviços e Comodidades Próximas
A área circundante oferece uma grande variedade de serviços, como supermercados, farmácias, restaurantes, escolas, bancos e centros de saúde. Isto torna a vida mais prática, permitindo que os moradores encontrem tudo o que precisam a poucos minutos de casa.

Valorização Imobiliária e Potencial de Investimento
Devido à sua localização central e à constante procura por habitação na área, tanto por estudantes como por profissionais, a localização do apartamento é uma zona com grande potencial de valorização imobiliária. Comprar um apartamento aqui é uma aposta segura, tanto para quem deseja viver na zona como para quem procura um ativo com alta rentabilidade no arrendamento.
Tranquilidade e Qualidade de Vida
Embora esteja no centro da cidade, esta rua consegue oferecer uma combinação rara: proximidade a tudo, mas num ambiente relativamente calmo e residencial. É uma zona bem cuidada, com espaços verdes e ruas tranquilas, ideal para quem deseja morar perto do centro, mas com qualidade de vida.

Facilidade de Acesso a Equipamentos de Saúde e Educação
A área oferece proximidade a hospitais, clínicas e centros de saúde, garantindo rápido acesso a cuidados médicos. Além disso, a presença de várias escolas e instituições de ensino superior na área valoriza ainda mais a zona para famílias e investidores.

Opções de Lazer e Cultura
A curta distância de parques, espaços culturais e áreas de lazer, como o Jardim Botânico e o Portugal dos Pequenitos, proporciona uma excelente qualidade de vida para quem procura momentos de relaxamento ou atividades ao ar livre.

Perfil Residente Diversificado
A sua localização atrai uma comunidade diversificada, desde estudantes, jovens profissionais, até famílias estabelecidas, criando um ambiente dinâmico e com vida própria.
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 1
 Número de pisos: 1
Áreas
 Área Útil: 74
 Área Bruta: 74