Descubra o charme e a funcionalidade deste apartamento T3, localizado no coração da histórica cidade de Coimbra. Com uma área útil de 140 m², este imóvel combina o melhor da localização central com um design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade, fruto de uma renovação cuidadosa e detalhada.

Características do Imóvel:

Área Bruta: 143 m²

Área Útil: 140 m²

Quartos: 3 (1 suíte)

Casas de Banho: 2

Estado: Segunda mão, em excelente estado

Ano de Construção: 1950

Tipo de Edifício: Prédio

Piso: Rés do chão

Elevador: Não

Certificado Energético: Classe D

Interior:

Sala: Espaçosa e luminosa, com acesso a uma varanda transformada em jardim de inverno, onde pode desfrutar de vistas deslumbrantes sobre a Torre da Universidade, a baixa da cidade, o rio Mondego e o Choupal.

Cozinha: Completamente equipada, pronta para uso imediato.

Quartos: Três quartos amplos, um dos quais em suíte, proporcionando privacidade e conforto.

Casas de Banho: Modernas e funcionais, com acabamentos de alta qualidade.

Hall de Entrada: Com roupeiro embutido, oferecendo praticidade e organização.

Acabamentos e Detalhes:

Materiais Nobres: Madeira maciça, contraplacado marítimo de bétula, pedras naturais no chão e nas bancadas, e mosaico hidráulico no hall e no jardim de inverno.

Janelas com Vidro Duplo: Garantem isolamento térmico e acústico, assegurando um ambiente tranquilo e confortável em todas as estações.

Pé Direito Alto: Entre 3,30m e 3,45m, proporcionando uma sensação de amplitude e luminosidade.

Gás Canalizado: Para maior comodidade e eficiência energética.

Localização:

Centro Histórico de Coimbra: A poucos minutos da baixa da cidade, da Praça da República e de instituições de ensino.

Serviços e Comércio: Próximo de superfícies comerciais, restaurantes, cafés, padarias, clínicas e muito mais.

Transportes Públicos: Fácil acesso a diversas opções de transporte, facilitando deslocações diárias.

Ideal Para:

Famílias: Que procuram um lar espaçoso e confortável, num ambiente tranquilo e bem localizado.

Profissionais: Que valorizam uma localização central e bem servida, próxima de todos os serviços essenciais.

Estudantes: Que desejam viver perto da Universidade e de outras instituições de ensino.

Aproveite esta oportunidade única!
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#ref: 135378

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 2
Extras
 Fim da construção: 1996-01-01
Áreas
 Área Útil: 140
 Área Bruta: 140