DESCRIÇÃO
Apartamento de classe tipologia T3, em Portimão, Algarve.
Prédio construído no ano de 2025 com 9 pisos acima do solo e 1 abaixo do mesmo servidos por 2 elevadores.
Apartamento posicionado no 5.º andar com orientação solar a este/oeste.

ÁREAS
Área bruta privativa igual a 114,75 m2 constituída por hall, cozinha, sala, 3 quartos e 2 casas de banho completas.
Um dos quartos em suíte.
Área bruta dependente igual a 62,05 m2 relativa a varandas e lugar de garagem.

PROXIMIDADES
500 metros de Hipermercado;
750 metros de Escolas;
750 metros de Mercado Municipal;
750 metros de Centro de Saúde;
1 km de Repartição de Finanças;
2,5 km de Praia;
3 km de Golf
5 km de Aeródromo
20 km do Autódromo Internacional do Algarve;
66 Km do Aeroporto de Faro;
266 Km de Lisboa.

INFORMAÇÕES ADICIONAIS
Aquecimento de águas através de bomba de calor Junkers ou equivalente, pata T2 de 200 litros e T3 de 250 litros, sistema conforto, com poupança energética superior a 70%
Barbecue incorporado na varanda da cozinha
Caixilharia em alumínio com corte térmico, com vidro duplo
Chão radiante elétrico nas casas de banho e cozinhas
Comando centralizado de baixar estores em todas as janelas de uma só vez e desligar as luzes de uma só vez à entrada do apartamento
Elevadores ORONA ou equivalente, capacidade 8 pessoas
Estores elétricos térmicos
Parque infantil
Porta de alta segurança entrada do apartamento
Pré-instalação de Ar Condicionado
Vídeo porteiro a cores
Toalheiro elétrico em WC

PONTOS FORTES
Localização;
Novo.

CONSTRUÇÃO FINALIZADA
Agosto de 2025
#ref:LUX0277

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 3
Zona Envolvente
 Centro da Cidade
 Escola
 Farmácia
 Hipermercado
 Polícia
Equipamentos
 Elevador
Áreas
 Área Bruta: 176.80
 Área Útil: 114.75
Infraestruturas
 Garagem