DESCRIÇÃO
Apartamento de classe tipologia T3, localizado na cidade de Portimão;
Prédio construído no ano de 1984 com 9 pisos acima do solo e 27 fracções autónomas;
Apartamento posicionado no 8.º andar com orientação solar a norte/este/oeste.

ÁREAS
Área bruta privativa igual a 122,00 m2 constituída por hall, cozinha, despensa, sala de estar e sala de jantar, 3 quartos (1 em suíte) e wc de serviço;
Área bruta dependente igual a 60 m2 relativos a terraços que circundam a área bruta privativa do apartamento.

PROXIMIDADES
250 metros de Farmácia, Minimercados, Piscinas Municipais, Cafés e Pastelarias;
2 km de praia;
3 km de golf;
20 km do autódromo internacional do Algarve;
66 Km do aeroporto de Faro;
266 Km de Lisboa.

PONTOS FORTES
Localização central;
Terraços que dão a sensação de morarmos numa moradia.

OPORTUNIDADE
Transformar (no caso de quem procura rentabilidade) um apartamento T3 em dois apartamentos (T3+T0), uma vez que o imóvel possui 2 entradas independentes.

CONDOMÍNIO / IMPOSTOS / RETORNO
Quota de Condomínio: 40,00€ / mês;
I.M.I.: 363,12€ / Ano;
yield: 4,71%

INFORMAÇÕES ADICIONAIS
Ar condicionado em todas as divisões
Zona de Barbecue
Vidros duplos

LICENÇA DE UTILIZAÇÃO N.º 214 de 05/11/1984

LuxRE - Confiança e Excelência
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Sala(s): 2
 Total quarto(s): 3
Áreas
 Área Bruta: 188
 Área Útil: 122