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Anunciante: Profissional
Tipologia T3
Sub categoria Apartamento
Estado Novo
Certificação Energética A
Área 155
Zomeit , registado desde setembro de 2019
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ID do anúncio: 14526368

Identificação do imóvel: ZMPT559484

Apartamento T3 Novo na Quinta do Amparo, Portimão

Apartamento T3 novo, com boas dimensões, dois lugares de garagem e duas varandas. Está inserido num prédio com 20 fogos distribuídos por 7 pisos, localizado numa região calma e próxima a todos os serviços essenciais.

O prédio encontra-se em fase de construção com conclusão prevista para 1º semestre de 2025.

O apartamento tem áreas amplas, com uma área bruta de construção de 155 m², sendo 41 m² distribuídos por duas varandas, uma com 3,52 m² e outra com 37,39 m² . Tem uma área útil de 89,84 m² distribuídos pela sala e cozinha em open space, 3 quartos, sendo 1 suite e duas casas de banho.

Exposição solar Poente/Sul.

Localização e envolvente

Localizada numa zona calma e próxima a serviços essenciais com ótimos acessos, próximo a comércios, escolas, piscina municipal, centro comercial e às principais vias de circulação.

O apartamento é composto por:

  • Hall de entrada com 12,89 m²;
  • Sala e cozinha conceito open space com 30,96 m²;
  • Varanda com 37,24 m²;
  • Casa de banho de serviço com 5,53 m²;
  • Quarto 1 com 13,23 m²;
  • Quarto 2 com 11,29 m²;
  • Suite com 12,21 m²;
  • Casa de banho da suite com 3,93 m²;
  • Varanda da suite com 3,52 m².

Mobília e Equipamentos:

  • Ar condicionado na sala e nos quartos;
  • Cozinha: mobilada com móveis superiores de 90 cm de altura e equipada com lava loiça em inox e tampo em Silestone/Compac, incluindo placa, forno, máquina de lavar loiça e exaustor da marca Bosch. Não está incluído frigorífico e máquina de lavar roupa;
  • Quartos: roupeiros com portas de correr, em madeira lacada a branco, incluindo módulos de gavetas;
  • Casa de banho: equipada com móvel-lavatório, sanita e bidé, modelo Glam da Sanitana e torneiras da Bruma.

Características de construção:

  • Pavimento cerâmico na área social;
  • Pavimento flutuante em madeira classe AC4, nos quartos;
  • Paredes: no hall de entrada, na sala e nos quartos são pintados a tinta de água. Na cozinha em azulejos na bancada e nas casas de banho em azulejos;
  • Teto: em estuque projectado e nas casas de banho são com sanca de luz;
  • Porta no hall de entrada é blindada com fechadura de alta segurança e nos demais cômodos são portas e guarnições em madeira lacada a branco;
  • Vídeo porteiro a cores;
  • Persianas elétricas;
  • Dois elevadores;
  • Portão da garagem em PVC e com telecomando;
  • Tomadas de TV e telefone em todos os compartimentos, e rede de fibra ótica na sala.

Pontos de interesse:

  • Escola Secundária Poeta António Aleixo - 650 m;
  • Restaurantes e Confeitarias - 350 m;
  • Jardins de Infância - 800 m:
  • Farmácias - 450 m;
  • Centro Comercial Continente - 750 m;
  • Supermercado Lidl e Aldi - 850 m;
  • Parque da Juventude - 400 m
  • Zona Ribeirinha - 1,3 km
  • Centro de Saúde - 1,3 km
  • Hospital de São Camilo - 1,3 km;
  • Praia da Rocha - 2,1 km;
  • Aeroporto de Faro - 62 km.

Transportes e acessos:

  • Paragem de Autocarro 14 a 2 min a pé;
  • Paragem de Autocarro 1P, 21N, 21P, 35 a 5 min a pé;
  • Acesso à V6 a 6 min a pé.

Áreas do Loteamento (de acordo com a Caderneta Predial):

  • Área total do terreno: 700,00 m²;
  • Área de implantação do edifício: 349,00 m²;
  • Área bruta de construção: 2.443,00m².

Condições de Venda:

  • 20% do valor com a assinatura de Contrato de Promessa de Compra e Venda;
  • 1º reforço de 20%;
  • 2º reforço de 10%;
  • 50% do valor com a Escritura de Compra.

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Notas:

  1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
  2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
    #ref:ZMPT559484

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 2
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 2022-01-01
Áreas
 Área Útil: 90
 Área Bruta: 155

Portimão, Faro 9 de outubro de 2024 17:43

Apartamento - T3 - Venda - Faro - Portimão

380 000 €

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