DESCRIÇÃO
Apartamento de classe tipologia T3, em Portimão, Algarve.
Prédio construído no ano de 2023 com 5 pisos acima do solo e 2 abaixo do mesmo servidos por 2 elevadores.
Apartamento posicionado no 4.º andar com orientação solar a norte/sul.

ÁREAS
Área bruta privativa igual a 118,45 m2 constituída por hall, cozinha, sala, 3 quartos e 3 casas de banho completas. Dois dos quartos são em suite.
Área bruta dependente igual a 63,55 m2 relativa a varandas e garagem box.

PROXIMIDADES
250 metros de Hipermercado;
1,8 km de Praia;
2 km de Golf
2 km de Escolas;
2 km de Centro de Saúde;
2 km de Mercado Municipal;
2,5 km de Repartição de Finanças;
3,6 km de Estação de Caminhos de Ferro;
4,8 km de Aeródromo
20 km do Autódromo Internacional do Algarve;
66 Km do Aeroporto de Faro;
266 Km de Lisboa.

PONTOS FORTES
Garagem Box;
Localização;
Seminovo.

CONDOMÍNIO / ESTIMATIVA DE RETORNO / IMPOSTOS
Quota de Condomínio: 51,64€ / mês;
yield de entrada: 4,38%;
I.M.I.: 528,77€ / Ano.

LICENÇA DE UTILIZAÇÃO Nº 69/23, emitida pela Câmara Municipal de Portimão, em 08/08/2023

LuxRE - Confiança e Excelência.
#ref:LUX0265

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Número de pisos: 7
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 3
Zona Envolvente
 Centro da Cidade
 Farmácia
 Hipermercado
 Polícia
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Elevador: 2
 Água Quente Solar
 Ar Condicionado
 Banheira: 1
 Barbecue
 Caixilharia corte térmico
 Combinado
 Estores Electricos
 Exaustor
 Fogão
 Forno
 Frigorífico
 Janelas Alumínio
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Microondas
 Mobilado
 Painéis Solares
 Placa Vitrocerâmica
 Roupeiros: 6
 Video Porteiro: 1
Conforto e Lazer
 Contemporâneo
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Excelente
Áreas
 Área Bruta: 182
 Área Útil: 118.45
Infraestruturas
 Garagem