T3 Duplex Novo (3º e 4º Piso) - Espaço, Elegância e Localização Premium em Vila Real de Santo António!
Descubra este magnífico T3 Duplex, situado numa das zonas mais privilegiadas de Vila Real de Santo António. Uma cidade pombalina, plana e repleta de charme, onde poderá desfrutar de praias paradisíacas, uma marina acolhedora, o Rio Guadiana e uma vasta oferta de serviços e comércio - tudo a poucos passos de casa!

Características do T3 Duplex:
Área total: 151,80m² - Espaço generoso, bem distribuído e funcional.

3º Piso:
Sala e Cozinha em Open Space (16,34m² + 7,27m²) - Design moderno, funcional e luminoso.
Cozinha totalmente equipada - Eletrodomésticos topo de gama, armários contemporâneos e bancada em Silestone.
Quarto espaçoso (11,81m²) - Com roupeiro embutido e acesso a uma varanda privativa (3,37m²).
Casa de banho completa (5,14m²) - Acabamentos sofisticados, duche moderno e sanitários suspensos.
Terraço privativo (7,85m²) - Perfeito para relaxar e desfrutar do clima do Algarve.
Corredor (3,13m²) - Acesso fluido entre os espaços.

4º Piso:
Dois quartos amplos e luminosos (14,78m² e 11,82m²) - Ambos com roupeiros embutidos.
Casa de banho completa (3,16m²) - Acabamentos modernos e elegante design.
Terraço espaçoso (17,58m²) - Um refúgio ao ar livre para momentos de lazer e convívio.
Corredor (7,44m²) - Organização prática e acessível.

Acabamentos e Extras:
Materiais de elevada qualidade - Pavimento cerâmico, caixilharia em alumínio com vidro duplo.
Segurança e conforto - Porta blindada e vídeo porteiro.
Espaços exteriores privativos - Varandas e amplos terraços para um estilo de vida ao ar livre.

Vila Real de Santo António - O Melhor Local para Viver e Investir!
Cidade plana e acessível - Ideal para caminhadas e passeios de bicicleta.
Marina e Rio Guadiana - Para os apaixonados por náutica e desportos aquáticos.
Praias de sonho - Areais dourados e águas cristalinas a poucos minutos.
Comércio e serviços à porta de casa - Supermercados, restaurantes, farmácias e muito mais.
Ótima acessibilidade - Fácil acesso à A22 e à fronteira com Espanha.

Condições de Pagamento Facilitadas:
Reserva: 5.000 €
CPCV: 30%
Escritura: 70%

Obra a aprovar | Prazo de construção: 18 meses | Entrega prevista para 2027.

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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 3
 Número de pisos: 4
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Centro da Cidade
 Farmácia
 Hipermercado
 Polícia
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Água Quente Solar
 Ar Condicionado
 Elevador: 1
 Exaustor
 Fogão
 Forno
 Frigorífico
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Janelas Alumínio
 Microondas
 Painéis Solares
 Placa Vitrocerâmica
 Poliban/Base de Duche: 1
 Porta Alta Segurança
 Porta Blindada
 Porta Corta Fogo
 Pré-instalação ar condicionado
 Pré-instalação painéis solares
 Roupeiros: 1
 Video Porteiro: 1
 Vidros Duplos: 3
Extras
 Piso: 3
Áreas
 Área Bruta: 151.80
 Área Útil: 110
 Área de Quarto: 11.81
 Área de Quarto: 14.78
 Área de Quarto: 11.82
 Área de Casa de Banho: 5.14
 Área de Casa de Banho: 5.14
 Área de Sala: 23.50