Apartamento em fase de construção localizado em Nazaré, de Tipologia T3 no Piso 1, Fração A com uma Área bruta de 94,07 m2 e uma área dependente 8.74m2
O Apartamento é constituído por Sala de estar e Cozinha em openspace, 1 casa de banho de serviço, 3 Quartos sendo um deles suite com casa de banho privativa e um lugar privativo de parqueamento na cave para uma viatura ligeira.
Equipado com Bomba de calor para (AQS), Pré-Instalação de Ar Condicionado, estores elétricos, Tetos em pladur com iluminação LED embutida, Vidros Duplos, Alumínios com rutura térmica, Isolamento Térmico e Acústico, Porta de Segurança, Videoporteiro a cores, Cozinha equipada com Placa elétrica, Forno, Exaustor, Frigorífico, Máquina de Lavar Loiça, Máquina de Lavar Roupa e Micro-ondas, as casas de banho com azulejos até ao teto, louças suspensas e móvel com lavatório.
Área Bruta: 94,07 m2
Área Útil: 79,95 m2
Composição:
Cozinha equipada e sala de estar- 24,02 m2 e uma varanda.

• Forno
• Placa Elétrica
• Exaustor
• Frigorifico
• Micro-ondas
• Máquina Lavar Roupa
• Máquina Lavar Louça
  Quarto 1 - 11,16 m2
• Roupeiro embutido
  Quarto 2 - 12,90 m2
• Roupeiro embutido
  Suite - 13,41 m2
  -Roupeiro embutido
• Casa de Banho Suite - 3,08 m2
• Louças sanitárias suspensas
  Casa de Banho - 5,29 m2
• Louças sanitárias suspensas

O Apartamento possuí acabamentos de qualidade e arquitetura contemporânea, sendo possível escolher alguns acabamentos como pisos e azulejos para as casas de banho.
O prédio é constituído por 6 apartamentos, distribuídos em 3 pisos , 2 unidades por piso, um terraço privativo para as frações 'F e E' com um jacuzzi individual para estas unidades, cave comum a todas as frações destinado a estacionamento e arrumos( 6 espaços de estacionamento e 5 espaço de arrumos) elevador de última geração, portão automático para acesso a garagem, videoporteiro a cores.
A localização é de excelência com supermercados muito próximos e vários serviços como restaurante, piscinas municipais, ginásio, frutaria, etc. Facilidade de ter acesso a transportes públicos ou fazer uma caminhada até ao miradouro do Sítio - Nazaré-
A praia da Nazaré, uma das mais típicas praias de Portugal e vila piscatória por tradição, possui qualidades que lhe permitem usufruir de um padrão de qualidade de vida excecional. Tradicionalmente uma Vila piscatória e de férias de verão, o estilo de vida que a Nazaré proporciona aos seus residentes e visitantes tem cativado ao longo dos tempos, os amantes da natureza, de um estilo de vida saudável e, mais, recentemente os surfistas de ondas gigantes.

Para informação mais detalhada pode entrar em contacto connosco e teremos todo o prazer em o ajudar a encontrar o seu futuro imóvel na Nazaré.

Contacte a Casas & Properties a sua agência imobiliária na Costa de Prata em Portugal.
#ref:090.A/2024.LS

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Hall de Entrada: 1
 Hall de Quartos: 1
 Open Space: 1
 Sala(s): 1
 Suite(s): 1
 Total quarto(s): 3
 Varandas: 1
 Número de pisos: 1
 Casa de Banho Privativa: 1
 Kitchenet: 1
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Banco
 Bombeiros
 Distância do Mar: 2000
 Escola
 Espaços Verdes
 Estacionamento
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Mercado
 Piscinas
 Polícia
 Posto de Combustível
 Transportes Públicos
 Vista para Cidade
 Vista para Mar
 Zona Comercial
 Auto-Estrada
 Distância aeroporto: 115000
 Distância escola: 1000
 Excelentes Acessos
Equipamentos
 Bomba de calor
 Caixilharia corte térmico
 Elevador
 Estores Electricos
 Exaustor
 Forno
 Gás Natural
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Microondas
 Poliban/Base de Duche: 1
 Porta Alta Segurança
 Porta Blindada
 Pré-instalação ar condicionado
 Roupeiros: 3
 Video Porteiro: 1
 Vidros Duplos: 6
 Banheira: 1
 Banho turco
 Combinado
 Placa Vitrocerâmica
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Excelente
 Inicio da construção: 2024-06-01
 Piso: 1
 Fim da construção: 2025-12-31
Áreas
 Área de Quarto: 11.16
 Área de Quarto: 12.90
 Área de Quarto: 13.41
 Área de Casa de Banho: 5.29
 Área de Casa de Banho: 3.08
 Área de Sala: 24.02
 Área Bruta: 94.07
 Área de Open Space: 24.02
 Área de Suite: 13.41
 Área Útil: 79.95
 Área Varanda: 8.74
Infraestruturas
 Garagem
 Acesso Mobilidade Reduzida