Identificação do imóvel: ZMPT570514

Monte Estoril: apartamento T3 luminoso no sétimo e último piso, em prédio de prestígio com porteiro, garagem e elevadores.

Edifício Costa do Sol, inspirado na arquitetura romântica e mística de Sintra, com entrada principal pela Rua do Viveiro e fachada traseira com acesso pedonal direto para a imponente Avenida de Saboia. Construção sólida do ano de 2002, acabamentos de qualidade, elegantes, zona ajardinada, vídeo-câmaras, porteiro, elevadores, garagem fechada para 2 carros e arrumos na cave.

Mais-valias: aquecimento central por caldeira topo de gama 'De Dietrich' comandada à distância, lareira com recuperador de calor, aspiração central, sistema de som ambiente, janelas de águas-furtadas com vidros duplos equipadas com sistema oscilo-batentes em todas as divisões, madeiras lacadas, 2 apartamentos por piso, servidos por 2 elevadores.

Características:

• Excecional exposição solar, 3 frentes (sul, este e oeste);
• Hall de entrada, com porta de segurança e vídeo-porteiro;
• Salão com encantadoras janelas em águas-furtadas com vista desafogada para o jardim do Museu da Música Portuguesa tendoo mar ao fundo. Possui lareira e aquecimento central;
• 3 quartos generosos, arejados e luminosos, com roupeiros e amplas janelas com vista para o jardim e/ou para a avenida de Saboia;
• Cozinha com área para refeição, mobilada e totalmente equipada com caldeira 'De Dietrich'e equipamentos, Bosch, AEG e LG. Possibilidade de ser convertida em open space.
• 2 casas de banho, ambas com bidé,uma delas possui banheira de hidromassagem; o layout permite criar mais uma casa de banho completa;
• Arrecadação;
• Garagem, box fechado para 2 carros lado a lado;
• Arrumos na cave.

Localização:

Monte Estoril, entre Cascais e Estoril, zona de grande beleza natural e arquitetónica, rica em história, conhecida por seus jardins exuberantes, mansões do início do século XX, ruas arborizadas, parques, belas praias e vida cultural dinâmica com galerias de arte, lojas de 'design', cafés, restaurantes, conservatório de música, teatro, museu e o Casino de Estoril, além de infraestrutura e ampla oferta de serviços.

Pode-se fazer tudo a pé: desde praias, escolas, supermercados, estação de comboio, golfe, ténis, incluindo o Passeio Marítimo de Estoril, mais conhecido como 'o Paredão', que nos permite caminhar até Cascais em 20 minutos com vistas deslumbrantes.

Certificado Energético D (anterior a instalação da caldeira 'De Dietrich').

Caderneta Predial:
Área bruta Privativa: 150 m²
Área bruta dependente: 28 m²

Pontos de interesse, faz-se tudo a pé, distâncias pedonais:

• Jardim e Museu da Música Portuguesa vizinho ao prédio;
• Pingo Doce distância pedonal 4 min;
• Academia de Artes, 3 min;
• Icónico Edifício Cruzeiro (convertido em Academia de Artes), 4 min;
• Conservatório de música, 5 min;
• TEC Teatro Experimental de Cascais, 5 min;
• Escola Básica Raul Lino, 5 min;
• Santo Antonio International School, 8 min;
• Colégio Salesianos, 8 min;
• Jardim dos Passarinhos, 10 min;
• Estação de comboio Monte Estoril, 10 min;
• Praia de Tamariz, 10 min;
• Casino de Estoril, 10 min;
• Estoril Golfe e Ténis Clube, 20 min;
• Passeio Marítimo de Estoril, o Paredão, 20 min de caminhada a beira-mar até Cascais.
  Não hesite em agendar uma visita.

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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
   #ref:ZMPT570514

Caracter?sticas:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 2
Extras
 Fim da construção: 2002-01-01
Áreas
 Área Útil: 150
 Área Bruta: 178