Apartamento T3, situado no 20.º piso, com vista impactante sobre o Parque das Nações e o rio Tejo, numa das localizações mais valorizadas de Lisboa.

Com licença de Alojamento Local (AL), representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento com elevado potencial de rentabilidade.

O apartamento dispõe de dois lugares de estacionamento e arrecadação e está inserido num empreendimento com segurança 24 horas, garantindo conforto e privacidade.

Totalmente equipado e mobilado, o imóvel foi alvo de uma reabilitação cuidada no final de 2024, destaca-se pela qualidade dos acabamentos e pela funcionalidade do espaço.

Atualmente sob a gestão de um operador de AL com experiência e histórico que estima um rendimento bruto anual de 6% para o proprietário, reforçando o seu atrativo enquanto ativo imobiliário.

Localizado na Avenida Dom João II, a principal artéria do Parque das Nações, encontra-se a poucos minutos dos principais pontos de interesse da zona. Rodeado de transportes, serviços, zonas comerciais e restaurantes à beira-rio, está a uma curta distância a pé do Casino de Lisboa, da Gare do Oriente e do Centro Comercial Vasco da Gama, tornando este apartamento numa opção prática e estratégica no coração da Lisboa moderna.

Para viver ou investir, esta é uma oportunidade imperdível no Parque das Nações. Venha conhecer!

A Castelhana agora é Dils.

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos e agora é Dils, uma empresa Italiana com mais de 50 anos de história e com escritórios em Milão, Roma e Amesterdão e agora em Lisboa, Porto, Algarve e Estoril.

Em Lisboa, a nossa sede encontra-se no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. No Porto, estamos na icónica Avenida da Boavista. Na região do Algarve, temos um escritório junto à Marina de Vilamoura, e no Estoril, ao lado do famoso Casino do Estoril.

Sob a marca Dils, somos especializados na consultoria para empresas, organizações e investidores institucionais, oferecendo serviços de compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Estamos à sua disposição, com uma equipa dedicada para oferecer o melhor suporte no seu próximo investimento imobiliário.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.
It's time to imagine your future space.
#ref:31349

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 3
 Corredor
 Suite(s): 1
Zona Envolvente
 Aeroporto
 Auto-Estrada
 Banco
 Bombeiros
 Centro Comercial
 Centro da Cidade
 Centro de Saúde
 Comércio Tradicional
 Condomínio Fechado
 Distância aeroporto: 10
 Distância do Mar: 5
 Distância estação comboio: 5
 Distância metro: 5
 Escola
 Espaços Verdes
 Estação Ferroviária
 Estação Rodoviária
 Estacionamento
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hospital
 Metro
 Polícia
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
Segurança
 CCTV
 Segurança 24 horas
Equipamentos
 Aquecimento Central
 Ar Condicionado
 Elevador
 Exaustor
 Fogão
 Forno
 Frigorífico
 Ligação Wi-fi
 Máquina de Café
 Máquina de Lavar Roupa
 Microondas
 Mobilado
 Porta Blindada
 Roupeiros
 Video Porteiro: 1
Extras
 Piso: 20
 Edifício
Áreas
 Área Bruta: 113
 Área Útil: 113
Infraestruturas
 Garagem: 1