T4 convertido em T3 Arroios

Zona da Estefânia

Apartamento T4 convertido em T3 encontra-se em bom estado de conservação

muita luz natural devido à sua exposição solar sul. Está inserido num prédio de charme em ótimo estado, com obras recentes, localizado numa zona central de Lisboa, a apenas 10 minutos a pé do Marquês de Pombal, com excelentes acessos a todos os serviços e transportes públicos, incluindo o metro.

O apartamento é composto por:

Cozinha

Hall

2 WCs

Sala espaçosa com 2 ambientes distintos

3 quartos

Além disso, existe a possibilidade de remodelação para duplex autorizada pelos condóminos, sendo uma característica interessante, permitindo a opção de criar um segundo andar dentro do apartamento e o layout seja personalizado de acordo com as necessidades e preferências.

Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade para investimento ou para habitação própria!

Localização:

A localização em Arroios/Estefânia, é uma grande vantagem deste apartamento. Essa área está estrategicamente situada em Lisboa, oferecendo fácil acesso a serviços, comércio, transporte público incluindo o metro e uma variedade de opções de entretenimento.

Ao explorar a área circundante encontra-se uma grande variedade de restaurantes com várias opções gastronómicas. O Mercado 31 de Janeiro onde está inserida a Loja do Cidadão.

Vasta opção de supermercados a poucos minutos do apartamento.

Conceituado ginásio junto ao Marquês de Pombal.

Além disso, é uma região conhecida por sua atmosfera tranquila e arborizada, proporcionando um ambiente agradável para viver.

Se você está em busca de um refúgio tranquilo, a natureza está a uma curta distância. A apenas escassos minutos a pé, o Miradouro do Parque Eduardo VII oferece vistas deslumbrantes do vale da Avenida da Liberdade e da Baixa Pombalina. Outro ponto de interesse, o Jardim Amália Rodrigues proporciona um espaço verde relaxante com vistas magníficas.

Para famílias com filhos com idade escolar com destaque para a Escola Secundária Maria Amália Vaz de Carvalho e a Escola Secundária Luís de Camões, Escolas básicas, estabelecimentos de ensino privado, estabelecimentos de ensino superior.

Para entretenimento, o UCI Cinema incorporado no El Corte Inglês está a minutos de caminhada, oferecendo uma experiência cinematográfica completa.

Centros Comerciais: Saldanha Residence; Atrium Saldanha; El Corte Inglês; Amoreiras Shopping Center.

Em termos de prestadores de Saúde, a pouco mais de 1Km temos o Hospital de S. José e o Hospital dos Capuchos, e várias farmácias a uma curta distância.

Aqui, você encontrará uma mistura encantadora de conveniências modernas e natureza, proporcionando uma experiência verdadeiramente cativante.

Description:

This expansive
4 bedroom apartment converted into 3 bedroom, located in a prime area of
Lisbon, 10 minutes walking distance from Marquês de Pombal with access to
amenities, buses and metro offers you the possibility of being converted into a
duplex subject to the agreement of the Condominium.

The apartment
offers:

Kitchen, 9 m2

Hall 10 m2

Bathroom 5 m2

Bathroom 4 m2

Bedroom 15 m2

Bedroom 10 m2

Bedroom 9 m2

And a very
spacious living/sitting room 28 m2

Ideally located
in Arroios/Estefânia this property provides easy access to
shops, restaurants and public transport as well as a short walk to 'Loja
do Cidadão' at Mercado 31 de Janeiro or a Gym near Marquês de Pombal. The
Hospital S.José and Hospital dos Capuchos are about 2 miles away.

The
surroundings are magnificent with the views of 'Miradouro do Parque Eduardo
VII' or 'Jardim de Amália Rodrigues'. The location also offers a good range of
private and public schools like 'Escola Secundária Amália Vaz de Carvalho' and
'Escola Secundária Luís de Camões as well as shopping centers like 'El Corte
Inglês', 'Atrium Saldanha' and 'Amoreiras Shopping Center.

Please book an
appointment for a visit while still available!

;ID RE/MAX: (telefone)
#ref:121291510-24

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 1951-01-01
Áreas
 Área Útil: 120
 Área Bruta: 120