Apresentamos-lhe este magnífico apartamento de charme T2+2 em plena Calçada do Lavra, com 80m2 de Área Bruta Privativa e 11m2 de belíssimas varandas, onde a sua vida urbana e mais cosmopolita encontra o descanso de viver numa rua pedonal, entre os perfumes verdejantes do Jardim do Torel e os Jardins do Torel Palace Luxury Boutique Hotel.

Viver na Calçada do Lavra é habitar o epicentro do coração da história mais profunda de Lisboa, sem a presença e ruído dos carros a passarem à sua porta.Viver neste apartamento é poder desfrutar de uma vista idílica sobre os telhados de Lisboa, rodeada do perfume e da musicalidade da natureza a acontecer à sua janela.

A poucos passos da sua porta, caminhando 5 minutos, vai encontrar-se na beleza da Avenida da Liberdade ou, caminhando para o lado oposto, na nobreza urbana do Torel e dos seus palácios e jardins, terminando no Campo Mártires da Pátria.

O apartamento tem na sua frente Sul-Este uma grande varanda que serve a sala de estar e um quarto principal, onde a magia da luz e da paisagem urbana de Lisboa acontece todas as manhãs. Uma varanda onde pode criar o seu espaço de lazer e tranquilidade, virada para a Calçada do Lavra, sem carros.
A meio da casa temos duas divisões interiores, uma está actualmente a ser utilizada como uma sala de jantar (contígua à sala de estar) e outra como closet (contígua ao quarto principal). Ao lado da cozinha, no corredor, têm um espaço de arrumos que pode servir como despensa, e ao fundo da cozinha um espaço luminoso de lavandaria.

No lado oposto da casa temos uma grande cozinha e outro quarto muito amplo, servido por outra varanda virada para o Jardim do Torel e onde se sentirá no meio da natureza.

Toda a casa tem pavimento original de madeira natural em tábua corrida, em bom estado de conservação, e na casa de banho e cozinha vai poder desfruturar dos pavimentos em Mosaico Hidráulico de Estremoz, com peças únicas e feitas à mão pelo Mestre Zagalo. No cozinha, na típica chaminé lisboeta, encontra um painel de azulejos Viúva Lamego.

Todas as janelas da casa foram mudadas e são de óptima caixilharia de PVC com vidros duplos, com abertura parcial, total ou oscilo batente, garantido um excelente isolamento térmico e acústico em todo o apartamento.

O prédio está em bom estado de conservação, com azulejos Viúva Lamego na fachada, estando o apartamento num segundo andar sem elevador.

Para uma melhor compreensão apresentamos-lhe planta cotada de todo o apartamento, bem como plantas humanizadas de forma também poder sentir o potencial de decoração do apartamento.

Aqui está a poucos minUtos a pé de uma imensidão de restaurantes para todos os gostos, assim como de uma oferta incrível de destinos culturais, mas deixamos-lhe uma lista de algumas distâncias relevantes

Distâncias Relevantes:

A Pé:
Jardim do Torel: 2 min
Ascensor Lavra: 2 min
Jardim do Torrel Palace & Luxury Boutique Hotel: 3 min­­­
Jardim do Campo Mártires da Pátria: 5 min
Avenida da Liberdade: 5 min
Tetro Politeama: 5 min
Estação de Metro dos Restauradores: 6 min
Coliseu do Recreios: 7 min
Estação de Comboios do Rossio: 8 min
Teatro Nacional Dona Maria II: 8 min
Hospital dos Capuchos: 9 min
Farmácia Rua de São Lázaro: 9 min
Supermercado Pingo Doce (Campo Santana): 10 min
Supermercado Continente (Rua Gomes Freire): 10 min
Hospital de São José: 11 min

De Carro:
Ponte 25 de Abril (Ligação A2 (Lisboa-Algarve): 14 min
Acesso A5 (Lisboa-Cascais): 15 min
Acesso A1 (Lisboa-Porto): 20 min
Aeroporto Internacional de Lisboa: 21 min
Acesso Ponte Vasco da Gama: 25 min

Marque já a sua visita e venha viver no centro da cidade e sentir o pulsar da natureza a cada minuto da sua vida, nós aqui estaremos para lhe proporcionar uma boa apresentação do imóvel e a melhor experiência de visita.

Fazemos partilha com todas as agência imobiliárias que disponham de licença AMI em regime de 50/50.

Características:
Características Interiores - Closet;
Características Gerais - Remodelado;
Orientação - Nascente; Poente;
Outros Equipamentos - Gás canalizado;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação;
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 1
 Número de pisos: 1
Áreas
 Área Útil: 70
 Área Bruta: 80