Apartamento T3 Exclusivo com Terraço em Lisboa - Alto dos Moinhos

Apresentamos este magnífico apartamento T3, situado no Alto dos Moinhos, uma das zonas mais prestigiadas e procuradas de Lisboa. Com 136,5m² de área útil e um terraço privativo de 95m², este imóvel combina o melhor de dois mundos: tranquilidade e conforto, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade.

Principais Características do Imóvel:

• Tipologia: T3 (3 quartos)
• Área Total: 136,5m² de área útil + 95m² de terraço
• Estacionamento: 2 lugares de estacionamento privados (com possibilidade de instalação de carregamento elétrico)
• Exposição Solar: Nascente, Sul e Poente, garantindo uma excelente luminosidade ao longo do dia

Descrição Detalhada:

Este apartamento oferece uma disposição inteligente entre a zona social e a zona privada, proporcionando total conforto e privacidade aos seus moradores.

• Sala ampla e luminosa: Espaçosa e ideal para momentos de convívio, com acesso direto ao terraço.
• Cozinha moderna totalmente equipada: Eletrodomésticos Siemens de alta qualidade e acabamentos premium.
• Quartos: 3 quartos espaçosos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suíte com casa de banho privativa.
• Casas de banho: 2 casas de banho completas e 1 casa de banho social, todas com design moderno e funcional.
• Terraço exclusivo: Com 95m², ideal para desfrutar do ar livre e relaxar com vistas amplas sobre a cidade. Equipado com toldos retráteis para maior conforto.

Acabamentos e Equipamentos:

• Climatização completa: Ar condicionado e aquecimento central (caldeira a gás).
• Materiais de alta qualidade: Caixilharia em alumínio com vidros duplos, oferecendo excelente isolamento térmico e acústico. Pavimento em madeira e revestimentos em pedra natural na cozinha e casas de banho.
• Prédio com dois elevadores.

Localização Privilegiada:

• Acesso a transportes: A apenas 150 metros da estação de metro do Alto dos Moinhos, com fácil ligação ao centro da cidade.
• Serviços e Comércio: Próximo do Centro Comercial Colombo, supermercados, restaurantes, farmácias e diversos serviços essenciais.
• Educação: Nas proximidades encontra-se o prestigiado Colégio dos Maristas e várias escolas públicas e privadas.
• Saúde: Na vizinhança de hospitais de renome, como o Hospital dos Lusíadas, Hospital da Luz e Hospital de Santa Maria.
• Zonas Verdes e Lazer: Fácil acesso a espaços verdes e zonas de lazer, tornando-se ideal para quem procura qualidade de vida.

Acessibilidades:
A localização oferece excelente ligação aos principais eixos rodoviários, como o Eixo Norte-Sul e a 2ª Circular, facilitando o acesso a toda a cidade e às vias rápidas para fora de Lisboa.

Não perca esta oportunidade de viver num apartamento único, onde o conforto e a modernidade se encontram numa das melhores zonas de Lisboa!

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Exclusive 3-Bedroom Apartment with Terrace in Lisbon - Alto dos Moinhos

We are proud to present this magnificent 3-bedroom apartment located in Alto dos Moinhos, one of Lisbon's most prestigious and sought-after areas. With 136.5m² of living space and a private 95m² terrace, this property offers the perfect combination of tranquillity and comfort, without sacrificing proximity to the city centre.

Key Features of the Property:

 - Type: 3-bedroom apartment
 - Total Area: 136.5m² of living space + 95m² of terrace
 - Parking: 2 private parking spaces (with the possibility of installing electric charging)
 - Sun Exposure: East, South, and West, providing excellent natural light throughout the day

Detailed Description:

This apartment offers a smart layout, separating the social area from the private quarters, ensuring complete comfort and privacy for its residents.

 - Spacious and bright living room: Perfect for entertaining, with direct access to the terrace.
 - Modern, fully equipped kitchen: High-quality Siemens appliances and premium finishes.
 - Bedrooms: 3 spacious bedrooms with built-in wardrobes, including a master suite with a private bathroom.
 - Bathrooms: 2 full bathrooms and 1 guest bathroom, all with a modern and functional design.
 - Exclusive terrace: A 95m² outdoor space ideal for relaxing and enjoying the wide views of the city. Fitted with retractable awnings for added comfort.

Finishes and Equipment:

 - Complete climate control: Air conditioning and central heating (gas boiler).
 - High-quality materials: Aluminium window frames with double glazing, ensuring excellent thermal and acoustic insulation. Hardwood floors and natural stone finishes in the kitchen and bathrooms.
 - Building with two elevators.

Prime Location:

 - Transport Access: Just 150 metres from Alto dos Moinhos metro station, offering easy access to the city centre.
 - Shops and Services: Close to Colombo Shopping Centre, supermarkets, restaurants, pharmacies, and other essential services.
 - Education: Near the prestigious Colégio dos Maristas and several public and private schools.
 - Healthcare: Proximity to renowned hospitals such as Hospital dos Lusíadas, Hospital da Luz, and Hospital de Santa Maria.
 - Green Spaces and Leisure: Easy access to parks and recreational areas, ideal for those seeking a high quality of life.

Accessibility:

This location provides excellent access to the main roadways, such as the North-South Axis and the 2nd Circular, facilitating quick access to all parts of Lisbon and the main highways leading out of the city.

Dont miss the opportunity to live in a unique apartment where comfort and modernity meet in one of Lisbons best locations!

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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
Extras
 Fim da construção: 2009-01-01
Áreas
 Área Útil: 136.54
 Área Bruta: 136.54
 Área de Terreno: 797