Apartamento em duplex T3 com sótão, com uma área total de 237 m², localizado no coração de Arroios, considerado o bairro mais 'cool' de Lisboa pela Time Out. Este bairro vibrante e multicultural é famoso pela sua diversidade, gastronomia, comércio local e vida cultural, estando ainda a poucos minutos da Alameda e do Instituto Superior Técnico.

Este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e conveniência, ideal para famílias ou para quem procura um estilo de vida urbano sofisticado.

Características do Imóvel:
2 lugares de parqueamento e arrecadação.
Piso 1: Ampla sala com excelente luz natural e acesso a varanda, cozinha moderna totalmente equipada com ilha central e despensa, e casa de banho social.
Piso 2: Três espaçosos quartos, dois com pequenos terraços privativos, duas casas de banho completas. Todos os quartos com roupeiros embutidos.
Sótão: Espaço multifuncional, ideal para escritório ou área de estudo, iluminado por duas janelas Velux.
Acabamentos de alta qualidade: ar condicionado, aquecimento central em todas as divisões, janelas em PVC com vidro duplo e sistema oscilo-batente.

Vantagens da Localização:
Comércio de proximidade: supermercados, padarias, mercearias, mercados tradicionais como o Mercado de Arroios, e uma variedade de lojas especializadas.
Excelentes acessos: servido por várias linhas de metro (Arroios, Alameda, Anjos, Intendente), autocarros e elétricos, garantindo mobilidade para qualquer zona da cidade.
Educação: proximidade a escolas e instituições de ensino superior como o Instituto Superior Técnico.
Serviços: farmácias, bancos, correios, centros de saúde e uma vasta oferta de restauração.
Espaços verdes: perto do Jardim Constantino, Jardim do Campo Mártires da Pátria, ideais para lazer e atividades ao ar livre.
A localização excecional permite ainda um rápido acesso a zonas emblemáticas como Saldanha, Areeiro, Baixa, o Castelo de São Jorge e ao Aeroporto.

Se procura um apartamento familiar, central, com excelentes acessos e qualidade de vida, marque já a sua visita!
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 3
 Número de pisos: 1
 Sala(s): 1
Áreas
 Área Útil: 169
 Área Bruta: 237
Infraestruturas
 Garagem