Identificação do imóvel: ZMPT573563

Se procura um investimento seguro e rentável ou uma casa ideal para a sua família, esta é a opção perfeita!

Este apartamento, atualmente configurado como um T4, destaca-se pela sua funcionalidade e versatilidade. Pode ser utilizado tanto para arrendamento de curta ou longa duração - seja por quartos ou como unidade completa - como para habitação familiar, com potencial para criar uma casa espaçosa e confortável.

Tipologia: T3 (atualmente configurado como T4)
Distribuição: 4 quartos, 2 casas de banho, sala, cozinha, zona de lavandaria e sótão de uso exclusivo.
Condição: Pronto a habitar, totalmente mobilado e equipado.
Inclui: Todo o mobiliário e eletrodomésticos - sem necessidade de investimento adicional.

Investimento: Rentabilidade bruta potencial de 6,57% ao ano, podendo atingir até 12,8% ao ano com o aproveitamento do sótão (viabilidade para até mais 5 quartos ou um apartamento independente).
Habitação Familiar: O sótão pode ser integrado no apartamento, criando uma casa ampla e confortável, ideal para famílias que procuram mais espaço no centro da cidade.

No coração de Lisboa, com acesso a transportes, comércio e serviços essenciais - zona em valorização constante!

Investimento sólido ou a casa perfeita para a sua família - sem necessidade de obras e com excelente potencial!
Entre em contacto e saiba mais sobre esta oportunidade única!
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• acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

• simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

• feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 2
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 1939-01-01
Áreas
 Área Útil: 73
 Área Bruta: 81