Localizado numa das zonas mais procuradas e desejadas de Lisboa, num bairro familiar, residencial e com vários pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais, Hospital da Luz, Centro Comercial Colombo, Metropolitano do Colégio Militar, e da Avenida do Uruguai.

Características do Imóvel:
Varanda aberta com 13m², proporcionando um espaço exterior ideal para momentos de relaxamento e lazer.

Área Comum: Cozinha integrada com a sala, proporcionando um espaço aberto de 28m². A cozinha, moderna e prática, é equipada com móveis brancos e ladrilho em toda a parede. Inclui forno, placa, exaustor, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, termoacumulador e frigorífico combinado - todos encastrados para um acabamento elegante.

Quartos: Três confortáveis quartos, sendo um deles em suíte com 20m² e roupeiro embutido. Os outros dois quartos têm áreas de 12m² e 14m², ambos também com roupeiros.

Wc social completo com 3m², equipado com acabamentos modernos.

Detalhes Técnicos:

• Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e sistema oscilo-batente, garantindo conforto térmico e acústico.
• Teto falso com luzes LED embutidas em toda a casa, oferecendo um ambiente sofisticado.
• Pré-instalação de ar condicionado, assegurando maior conveniência e conforto.
• Duas frentes de exposição, permitindo excelente luminosidade natural.
• Prédio com dois elevadores, oferecendo maior praticidade para o dia a dia.

EN
Located in one of the most sought after and desired areas of São Paulo, in a family-friendly, residential neighborhood with several shops and services. Traditional commerce, design and furniture stores, cafes and restaurants Central area, easy access, proximity to public transport, and various social facilities, Hospital da Luz, Colombo Shopping Center, Metropolitano do Colégio Militar, and Avenida do Uruguai.

Property Features:

Open balcony measuring 13m², providing an ideal outdoor space for moments of relaxation and leisure.

Common Area: Kitchen integrated with the living room, providing an open space of 28m². The kitchen, modern and practical, is equipped with white furniture and tiles on the entire wall. Includes oven, hob, extractor fan, dishwasher, washing machine, water heater and fridge freezer - all built in for a stylish finish.

Bedrooms: Three comfortable bedrooms, one en suite measuring 20m² with built-in wardrobe. The other two bedrooms have areas of 12m² and 14m², both also with closets.

Complete social bathroom with 3m², equipped with modern finishes.

Technical Details:

• White lacquered frames with double glazing and tilting system, ensuring thermal and acoustic comfort.
• False ceiling with built-in LED lights throughout the house, offering a sophisticated atmosphere.
• Pre-installation of air conditioning, ensuring greater convenience and comfort.
• Two exposure fronts, allowing excellent natural light.
• Building with two elevators, offering greater practicality for everyday life.

FR
Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés et recherchés de São Paulo, dans un quartier résidentiel familial avec plusieurs commerces et services. Commerce traditionnel, magasins de design et de meubles, cafés et restaurants Zone centrale, accès facile, proximité des transports en commun et de divers équipements sociaux, Hospital da Luz, Centre commercial Colombo, Metropolitano do Colégio Militar et Avenue do Uruguai.

Caractéristiques de la propriété :

Balcon ouvert de 13 m², offrant un espace extérieur idéal pour des moments de détente et de loisirs.

Espace commun : Cuisine intégrée au séjour, offrant un espace ouvert de 28m². La cuisine, moderne et pratique, est équipée de meubles blancs et de carrelage sur tout le mur. Comprend un four, une plaque de cuisson, une hotte aspirante, un lave-vaisselle, un lave-linge, un chauffe-eau et un réfrigérateur-congélateur, le tout intégré pour une finition élégante.

Chambres : Trois chambres confortables dont une en suite de 20 m² avec placard intégré. Les deux autres chambres ont des superficies de 12 m² et 14 m², toutes deux également dotées de placards.

Salle de bain sociale complète de 3m², équipée de finitions modernes.

Détails techniques :

• Huisseries laquées blanc avec double vitrage et système basculant, assurant un confort thermique et acoustique.
• Faux plafond avec lumières LED intégrées dans toute la maison, offrant une ambiance sophistiquée.
• Pré-installation de la climatisation, assurant une plus grande commodité et confort.
• Deux façades d'exposition, permettant une excellente lumière naturelle.
• Immeuble avec deux ascenseurs, offrant une plus grande praticité au quotidien.

ES
Ubicado en una de las zonas más buscadas y deseadas de São Paulo, en un barrio residencial familiar con varios comercios y servicios. Comercio tradicional, tiendas de diseño y muebles, cafeterías y restaurantes Zona central, fácil acceso, proximidad al transporte público y diversos equipamientos sociales, Hospital da Luz, Centro Comercial Colombo, Metropolitano do Colégio Militar y Avenida do Uruguai.

Características de la propiedad:

Balcón abierto de 13m², que proporciona un espacio exterior ideal para momentos de relax y ocio.

Zona Común: Cocina integrada con el salón, proporcionando un espacio diáfano de 28m². La cocina, moderna y práctica, está equipada con muebles blancos y azulejos en toda la pared. Incluye horno, vitrocerámica, campana extractora, lavavajillas, lavadora, calentador de agua y frigorífico, todo integrado para un acabado elegante.

Dormitorios: Tres cómodos dormitorios, uno de ellos en suite de 20m² con armario empotrado. Los otros dos dormitorios tienen superficies de 12m² y 14m², ambos también con armarios.

Baño social completo de 3m², equipado con acabados modernos.

Detalles técnicos:

• Carpintería lacada en blanco con doble acristalamiento y sistema basculante, garantizando el confort térmico y acústico.
• Falso techo con luces LED integradas en toda la vivienda, ofreciendo un ambiente sofisticado.
• Preinstalación de aire acondicionado, garantizando mayor comodidad y confort.
• Dos frentes de exposición, lo que permite excelente iluminación natural.
• Edificio con dos ascensores, ofreciendo mayor practicidad para la vida cotidiana.
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Caracter?sticas:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Número de pisos: 1
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 3
Zona Envolvente
 Farmácia
 Hipermercado
 Transportes Públicos
Extras
 Piso: 1
Áreas
 Área de Quarto: 20
 Área de Quarto: 12
 Área de Quarto: 14
 Área de Sala: 28
 Área Bruta: 92
 Área Útil: 87