Apartamento T3, com duas varandas e 1 lugar de garagem, nas Avenidas Novas

Apartamento T3, com terraço privativo, 1 lugar de garagem nas Avenidas Novas, com uma boa luminosidade, localização privilegiada, e acabamentos de bom gosto. O apartamento insere-se num prédio totalmente reabilitado, em placa, com 12 apartamentos, de tipologias T1, T2 e T3. Desenhados para responder aos novos padrões e preferências de habitação, as generosas áreas de cada secção de cada apartamento, foram cuidadosamente planeadas para oferecer espaços amplos, funcionais e flexíveis. Com ambientes abertos, áreas de trabalho em casa e espaços de convivência acolhedores, os apartamentos oferecem uma experiência dinâmica e adaptável, ideal para jovens famílias que procuram um estilo de vida cosmopolita.

Além das maravilhosas áreas exteriores, o projeto é marcado pela qualidade dos materiais e acabamentos que aliados à característica luz alfacinha trazem charme e personalidade a cada espaço.
A conjugação do lioz com a madeira natural resulta numa simbiose perfeita entre a elegância intemporal da pedra e a textura orgânica, criando interiores harmoniosos e acolhedores.

Características Gerais:

• Sala de estar com kitchenette totalmente equipada, com acesso a uma varanda com 13,60m2;
• Quarto 1 com zona de closet
• Quarto 2 com roupeiros embutidos;
• Casa de banho completa, que serve de apoio aos dois quartos e de casa de banho social;
• Suite com roupeiros embutidos, com varanda de 2,90m2 e casa de banho completa privativa.

Outras Características:

• Cozinha equipada com eletrodomésticos da BOSCH;
• 1 Lugar de garagem;
• Duas varandas;;
• Apartamento localizado no segundo andar;
• Prédio em placa e totalmente reabilitado;
• Prédio com elevador;
• Prazo de conclusão de obra 3T de 2025.

Nota: As fotografias não são da fração em questão e são renders.

Descrição do Bairro:

As Avenidas Novas são consideradas uma das zonas habitacionais mais nobres de Lisboa, e uma das localizações mais procuradas pela sua diversidade de comércio tradicional, pelo acesso a todos o tipo de transportes, pelas suas ruas planas, passeios largos e ciclovias. É também um dos centros de negócio estratégico da cidade, e onde se localizam universidades, hospitais, embaixadas, museus e salas de espetáculos.

Nesta zona encontramos a Fundação Calouste Gulbenkian a poucos metros do prédio, o centro comercial El Corte Inglês, ótimos restaurantes, supermercados, farmácias e todo o tipo de comercio tradicional. Junto ao El Corte Inglês encontra-se também o jardim do Parque Eduardo VII.

No Parque Eduardo VII podemos visitar a Estufa Fria, o Jardim Amália Rodrigues e o Miradouro Parque Eduardo VII.
#ref:APA_7152_2andarDto (2)

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Cozinha(s)
 Hall de Entrada
 Hall de Quartos
 Lavandaria: 1
 Sala(s): 1
 Suite(s): 1
 Total quarto(s): 3
 Varandas: 1
Zona Envolvente
 Centro da Cidade
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Bomba de calor
 Elevador
 Exaustor
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Máquina de Secar Roupa
 Microondas
 Placa de Indução
 Roupeiros
 Vidros Duplos
Extras
 Piso: 2
Áreas
 Área Bruta: 115.80
 Área de Terreno: 21.40
 Área Terraço: 85.80
 Área Varanda: 2.90
Infraestruturas
 Garagem: 1