Deslumbrante Apartamento Renovado na Zona Premium de Benfica - Avenida Grão Vasco

Descubra este belo apartamento de 136 m², situado no 4º andar de um edifício moderno mid-century e totalmente renovado, no coração da Avenida Grão Vasco em Benfica. Ideal para famílias e jovens profissionais, esta propriedade combina sofisticação e conforto moderno num bairro dinâmico e muito procurado.

Características do Apartamento
Área: 136 m², com espaços de convivência abertos e funcionais.
Divisões: O apartamento inclui uma ampla sala de estar, luminosa e perfeita para receber convidados, com uma cozinha aberta e totalmente equipada para responder às necessidades do dia a dia.
Quartos: Três quartos espaçosos, incluindo uma suite principal com casa de banho privativa, garantindo conforto e privacidade. Os outros dois quartos partilham uma casa de banho comum, moderna e bem equipada.
Conforto Térmico: As instalações para ar condicionado já estão prontas para serem utilizadas conforme necessário. As janelas com vidros duplos garantem isolamento térmico e acústico, otimizando o conforto interno.
Bairro e Comodidades
Localizado numa área residencial calma e arborizada, este apartamento fica a poucos passos das principais comodidades:

Educação: Externato Grão Vasco, uma escola privada de renome, está apenas a 42 metros de distância, uma mais-valia para famílias.
Comodidades: Supermercados nas proximidades (Pingo Doce a 96 m, Continente Bom Dia a 144 m), o mercado local de Benfica (259 m), diversas opções de restauração (incluindo restaurantes portugueses e asiáticos) e o centro comercial Nevada (88 m).
Saúde e Bem-Estar: A poucos metros, encontra-se a Policlínica De Benfica (78 m), além de clínicas dentárias, clínicas veterinárias e um centro de estética, que oferecem serviços práticos e acessíveis para o dia a dia.
Vantagens da Localização
Acesso a Transportes: Bem servido por transportes públicos, permitindo fácil acesso a outras zonas de Lisboa.
Ambiente Agradável: A rua arborizada e a proximidade de um parque oferecem um ambiente tranquilo, ideal para momentos de relaxamento.
Espírito de Bairro: Um verdadeiro ambiente de bairro, com lojas, restaurantes e serviços essenciais a poucos passos, criando uma atmosfera acolhedora e amigável.
Informações Financeiras
Preço de Venda: 675.000 €
IMI Anual: Aproximadamente 336 €
Potencial de Arrendamento: Com um rendimento estimado entre 3,1 % e 4,6 %, este apartamento apresenta um atrativo retorno de arrendamento, sendo a renda média na zona de 2.081 € por mês.
Esta propriedade rara combina uma localização premium, qualidade de vida e potencial de investimento em Benfica. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte o nosso consultor imobiliário.

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Caracter?sticas:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 2
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 1978-01-01
 Piso: 4
Áreas
 Área Útil: 136
 Área Bruta: 136