T3 com 73m² em Marvila Ideal para Habitação ou Investimento

Este apartamento de tipologia T3, com 73m² de área bruta privativa, é uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Situado ao nível de um rés-do-chão alto, oferece uma localização estratégica numa das zonas mais promissoras de Lisboa, ideal para quem pretende usufruir de uma vida central ou explorar o potencial do mercado de arrendamento.

Características do Imóvel:
 Três quartos bem dimensionados, perfeitos para uso familiar ou para arrendamento individualizado a estudantes.
 Sala acolhedora, que oferece um ambiente ideal para lazer e convivência.
 Cozinha semi-equipada, prática e funcional para uso imediato.
 Despensa, garantindo espaço adicional para arrumação.
 Ar condicionado, que proporciona conforto em qualquer época do ano.

Benefícios da Localização

Localizado em Marvila, uma zona em pleno crescimento e modernização, este apartamento destaca-se pela sua proximidade a serviços e acessibilidades:
 Transportes públicos de excelência: A estação de metro Chelas está apenas a 800 metros (cerca de 10 minutos a pé), garantindo uma ligação fácil e rápida ao centro de Lisboa.
 Proximidade a instituições de ensino: O Instituto Superior de Engenharia de Lisboa (ISEL) está a poucos minutos de distância, tornando-o atrativo para estudantes.
 Serviços e comércio diversificado: Nas redondezas encontrará supermercados, farmácias, escolas, bancos e restaurantes.
 Espaços de lazer e cultura: Próximo do Parque da Bela Vista e de vários polos culturais e recreativos, num bairro que combina tradição com modernidade.

Potencial para Investidores
Este imóvel é uma excelente escolha para investidores que pretendam colocá-lo no mercado de arrendamento a estudantes ou jovens profissionais. A sua localização próxima ao metro e às faculdades, aliada à crescente procura por alojamento nesta área de Lisboa, garante uma elevada rentabilidade no mercado de arrendamento, com potencial para gerar um retorno consistente e atrativo.

Perfeito para famílias pequenas que procuram uma zona central e acessível ou para investidores que desejam aproveitar o crescente mercado de arrendamento direcionado a estudantes.

Aproveite esta oportunidade!
Agende já a sua visita e descubra como este apartamento pode ser o próximo passo para a sua família ou um investimento de alta rentabilidade no mercado de arrendamento!

Valor de condomínio: 20€/mês
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 1
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 1950-01-01
Áreas
 Área Útil: 73
 Área Bruta: 73