Apartamento de 4 assoalhadas localizado na Urbanização da Portela

Apartamento espaçoso de 113 m2, situado no 7º andar na rua Pedro Alvares Cabral em prédio de qualidade com 2 elevadores. Beneficia de uma excelente exposição solar, proporcionando muita luz natural.

Janelas em PVC com isolamento térmico e acústico.

Pavimento e paredes meias com isolamento acústico.

Generosa Box que dispõe de uma garrafeira e uma zona de arrumos.

É composto por:

Hall: 6,40 m2

Sala Comum: 22,16 m2

Quarto 1: 20,26 m2

Quarto 2: 16,50 m2

Quarto 3: 10,26 m2

Casa de banho 1:3,73 m2

Casa de banho 2: 2,19 m2

Cozinha: 12,28 m2

Zona de Lavandaria: 5,80 m2

Box: 18 m2

Ao explorar a encantadora localidade de Portela, será recebido por uma vibrante atmosfera de conveniência e comodidade.

A sua localização privilegiada proporciona fácil acesso a escolas incluindo a escola básica da Portela, zona comercial (centro comercial da Portela), próximo de uma variedade de comércio e serviços, proporcionando conveniência e praticidade aos moradores. Apenas a 5 minutos a pé do Supermercado Continente, e de outros tipos de comércio local, bem como o Hospital Cuf Descobertas, Parque das Nações, Aeroporto, com acessos e transportes facilitados. Não perca a oportunidade de ter estacionamento facilitado e de viver neste fantástico apartamento espaçoso, luminoso e bem localizado.

A recente inauguração do novo edifício autárquico da Junta de Freguesia na Portela onde se integra o Espaço Cidadão com acesso a inúmeros serviços da administração central e local de entidades privadas que prestam serviços de interesse público. O edifício inclui também a Unidade Social Integrada com valências de estrutura Residencial para idosos e cuidados continuados e a integração do serviço de apoio domiciliário da Cruz Vermelha Portuguesa é sem dúvida uma mais-valia para os habitantes da Urbanização da Portela.

A população residente tem também acesso ao Polo Desportivo da Portela, designadamente a Piscina Municipal da Portela com instalações adequadas á prática de desportos aquáticos; o Parque Ginásio da Portela - Desporto ao ar livre, com circuitos desportivos; Campo de Futebol 7; Portela Outdoor Gym; Fitness Up, entre outras opções.

A natureza também se faz presente, com opções de espaços verdes a uma curta distância, incluindo o Jardim Almeida Garrett e o Jardim do Seminário, proporcionando um ambiente tranquilo para relaxar e desfrutar da natureza. Em resumo, a Portela oferece uma mistura dinâmica de conveniência, educação, gastronomia, compras e tranquilidade, tornando-a um local verdadeiramente encantador para se viver.

Este apartamento é a escolha perfeita para quem busca qualidade e uma localização conveniente em Portela. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel.

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Description:

4-room apartment located in the
Portela Urbanization.

Spacious 113 m² apartment situated
on the 7th floor on Pedro Alvares Cabral street in a quality building with 2
elevators. It benefits from excellent sun exposure, providing plenty of natural
light.

PVC windows with thermal and
acoustic insulation.

Flooring and walls are
half-insulated for soundproofing.

Generous garage with a wine cellar
and storage area.

It consists of:

Hall: 6.40 m²

Living Room: 2

Bedroom 1:

Bedroom 2:

Bedroom 3:

Bathroom 1: 3.73 m²

Bathroom 2: 2.19 m²

Kitchen: 12.28 m²

Laundry Area: 5.80 m²

Garage: 18 m²

Exploring the charming locality of
Portela, you will be greeted by a vibrant atmosphere of convenience and
comfort.

Its prime location provides easy
access to schools, including the Portela primary school, commercial areas
(Portela shopping center), and a variety of shops and services, ensuring
convenience and practicality for residents. Just a 5-minute walk from the Continente
supermarket and other local shops, as well as the Cuf Descobertas Hospital,
Parque das Nações, and the airport, with easy access to transport. Don't miss
the opportunity for convenient parking and to live in this fantastic, spacious,
bright, and well-located apartment.

The recent inauguration of the new
municipal building of the Parish Council in Portela, which includes the Citizen
Space with access to numerous central and local government services, as well as
private entities providing public interest services, is undoubtedly an added
value for the residents of the Portela Urbanization.

The Portela Sports Complex includes
the Portela Municipal Pool with facilities suitable for water sports, Portela
Gym Park for outdoor sports with fitness circuits, the Football 7 field of the
Portela Residents Association, Fitness UP Portela, and Portela Outdoor Gym,
among other options.

Nature is also present, with green
spaces within a short distance, including Almeida Garrett Garden and the
Seminary Garden, the Portela Dog Leisure Park, and an outdoor fitness park,
providing a tranquil environment to relax and enjoy nature. In summary, Portela
offers a dynamic mix of convenience, education, gastronomy, shopping, and
tranquility, making it a truly charming place to live.

This apartment is the perfect
choice for those seeking quality and a convenient location in Portela. Don't
miss the opportunity to view this property.

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;ID RE/MAX: (telefone)
#ref:121291510-30

Caracter?sticas:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 1986-01-01
Áreas
 Área Bruta: 113