Apartamento T3 Novo para Cedência de Posição no Prestigiado Empreendimento ÉLOU, em Loures

Apresentamos uma oportunidade excecional para adquirir um apartamento T3 no sexto piso do Empreendimento ÉLOU, com previsão de conclusão no final de 2025. Este condomínio fechado, situado em Santo António dos Cavaleiros, Loures, combina a tranquilidade de uma localização privilegiada às portas de Lisboa com acessos rápidos às principais vias rodoviárias e serviços.

Este apartamento oferece uma área privativa de 110 m², complementada por 41 m² de áreas exteriores, distribuídas por varandas que envolvem todos os quartos e a zona social, proporcionando uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores. A orientação nascente-poente garante uma ótima exposição solar ao longo de todo o dia.

Zona Social

• Sala em open space e cozinha integrada com 35 m², equipada com eletrodomésticos premium da marca SMEG.
• Zona técnica/arrumos com 5 m²
• Acesso a uma ampla varanda com vista direta para a piscina do condomínio.

Zona Privativa

• 1 Suíte com 17 m² e casa de banho privativa com 6 m², com acesso à varanda.
• 2 Quartos com áreas de 13 m² e 16 m², ambos também com acesso à varanda.
• Casa de banho completa com 4 m² e hall dos quartos com 3 m².

Equipamentos e Acabamentos

• Climatização: Ar condicionado de alta eficiência para conforto durante todo o ano.
• Sustentabilidade: Aquecimento de águas sanitárias com painéis solares.
• Mobilidade elétrica: Dois lugares de estacionamento subterrâneo com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos.
• Acabamentos de qualidade superior: Carpintarias lacadas, roupeiros embutidos, portas de alta segurança e pavimentos de elevada resistência e estética.

Condomínio Exclusivo
O ÉLOU destaca-se pelas suas diversas comodidades:

• Piscina comum, perfeita para relaxar e aproveitar os dias de sol.
• Ginásio totalmente equipado, para uma rotina de vida saudável.
• Sala multiusos e lobby decorado, ideais para diferentes atividades e momentos de lazer.
• Zonas verdes cuidadosamente desenhadas, proporcionando tranquilidade e bem-estar.

Localização Privilegiada
Com uma localização estratégica em Loures, o ÉLOU permite viver com total conveniência e acessibilidade:

• 18 minutos do centro de Lisboa.
• 10 minutos do Aeroporto Humberto Delgado e da Ponte Vasco da Gama.
• Acessos rápidos às autoestradas A1, A8, A9 e A16.
• Nova estação de metro 'Torres da Bela Vista' a poucos minutos a pé, ligando diretamente a Odivelas e ao centro de Lisboa.

Nas imediações, encontra uma ampla oferta de serviços, como escolas, ginásios, comércio local, transportes públicos, espaços culturais e serviços de saúde.

Projeto Exclusivo e Sustentável
Desenvolvido pela SOLYD Property Developers, sob a liderança da arquiteta Cristina Rocheta, o ÉLOU reflete um conceito inovador e sustentável, com uma forte aposta na eficiência energética e no uso de materiais recicláveis e duradouros.

Os elevados padrões de qualidade estão presentes em cada detalhe do projeto, desde os revestimentos às infraestruturas, garantindo o máximo conforto e funcionalidade para os seus residentes.

Este apartamento é ideal para quem procura qualidade, conforto e modernidade numa localização única.

Para mais informações ou para agendar uma visita personalizada, não hesite em contactar-me. Esta é a sua oportunidade de garantir um lugar num dos empreendimentos mais procurados da região.
A Porta da Frente Christie's é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie's International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie's é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Total quarto(s): 3
 Varandas
Zona Envolvente
 Ginásio
Equipamentos
 Alarme
 Ar Condicionado
 Carregamento eléctrico de veículos
 Elevador
 Estores Electricos
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Painéis Fotovoltaicos
 Painéis Solares
 Placa Vitrocerâmica
 Porta Alta Segurança
 Porta Blindada
 Roupeiros
 Termoacumulador
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Extras
 Piso: 6
Áreas
 Área Bruta: 151
Serviços
 Cozinha Equipada
Infraestruturas
 Acesso Mobilidade Reduzida
 Garagem: 1
 Jardim
 Piscina
 Salão de Festas