Apartamento T3, com uma excelente exposição solar a poente, destaca-se pela sua localização privilegiada, a poucos minutos de Lisboa. Com uma área total de 126 m², acrescida de 17,42 m² de varanda, o imóvel oferece espaços generosos e uma luminosidade inigualável, garantindo o máximo de conforto e bem-estar.

Inserido num condomínio fechado de elevada qualidade, o apartamento oferece todo o conforto que se espera, incluindo dois lugares de estacionamento e uma arrecadação. Para momentos de lazer e descontração, os residentes podem usufruir de um maravilhoso jardim exterior, piscina aquecida e ginásio bem equipado, proporcionando uma qualidade de vida superior e um ambiente tranquilo e seguro.
Com uma arquitetura moderna e sofisticada, o condomínio conta com apenas 11 apartamentos, todos projetados para oferecer o máximo de privacidade e comodidade. As varandas ou terraços são perfeitos para desfrutar do ar livre, enquanto as áreas amplas e a atenção aos detalhes tornam cada espaço único. A localização oferece o luxo de viver em um ambiente calmo e tranquilo, mas com fácil acesso às principais vias de Lisboa, incluindo a A8, Aeroporto, Ponte Vasco da Gama, CRIL e CREL.
Características do Imóvel:
Área Total: 126 m² + 17,42m² de varanda;
Varanda/Terraço com Churrasqueira
Cozinha Totalmente Equipada: Com acabamentos modernos e eficientes;
Ar Condicionado: Garantindo conforto em todas as estações do ano;
Estores Elétricos e Térmicos: Para maior eficiência energética;
Caixilharia com Corte Térmico
Águas Quentes com Termo-Sifão e Termoacumulador.
Torneiras de Baixo Consumo
Iluminação LED
Chão Flutuante em Carvalho
Aspirador Robot e Vertica
Portas de Segurança: Para garantir a tranquilidade e segurança dos moradores;
Condomínio e Comodidades:
Jardim Exterior Comum
Piscina Aquecida
Ginásio Bem Equipado
Estacionamento e Garagens, com carregamento para veículos elétricos;
Sala E-commerce
Certificação Energética Classe A+
Pré-instalação para Painéis Fotovoltaicos e Painéis Solares
Situado em Loures, este apartamento oferece uma localização estratégica, com fácil acesso ao centro de Lisboa (a apenas 15 km), Aeroporto (14 km), e principais vias de acesso, como a Ponte Vasco da Gama, CRIL e CREL. A futura estação de metro de Loures, ainda em desenvolvimento, ficará a poucos minutos de distância. A área também é bem servida por comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, bancos e o Hospital Beatriz Ângelo, além de grandes centros comerciais localizados a 3-4 km.
Com a garantia de qualidade e bom gosto que a construtora já nos habituou, este apartamento oferece a combinação perfeita de conforto, luxo e qualidade de vida, com uma arquitetura moderna e acabamentos de alto padrão. A conclusão está prevista para o 2º semestre de 2025, permitindo que aproveite esta excelente oportunidade de adquirir um imóvel único em uma localização de prestígio.
'O C.E apresentado é um pré-certificado ao abrigo da alínea a) do n.º 2 do artigo 20.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro', e quanto ao estacionamento, este está 'Excluído do SCE, ao abrigo do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro'.
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Caracter?sticas:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 3
 Número de pisos: 1
 Sala(s): 1
Áreas
 Área Útil: 126.33
 Área Bruta: 126.33
Infraestruturas
 Garagem