Apartamento T3+1 à venda no Alto da Barra, Oeiras

Excelente apartamento T3+1 com escritório, situado nos prestigiados Edifícios São Julião, em Oeiras.

Localizado numa zona repleta de espaços verdes, comércio local e serviços, este imóvel oferece uma qualidade de vida excepcional. A sua proximidade a conceituadas escolas (St. Julian's School, Nova School of Business and Economics), praias a menos de 1 km, infraestruturas desportivas de topo (ginásio, piscina, campos de padel) e uma ciclovia que liga a estação de Oeiras (0,5 km) à marginal do Estoril (1 km) tornam esta localização imbatível.

O apartamento foi projetado para oferecer conforto e funcionalidade com divisões bem equilibradas, aquecimento central e vidros duplos. Os três quartos, com áreas entre 14m² e 20m², têm roupeiros embutidos e pisos em elegante madeira de carvalho maciço. Duas casas de banho, incluindo uma suite, completam a zona íntima.

O hall de entrada discreto separa a área comum da zona dos quartos, garantindo privacidade. A espaçosa sala de 30m² permite a integração perfeita de uma zona de refeições e um espaço de estar aconchegante, com lareira e recuperador de calor. A varanda adjacente à sala proporciona uma vista deslumbrante.

A cozinha, totalmente equipada, destaca-se pela bancada em mármore de Estremoz e uma varanda prática com estendal e tanque de apoio.

O piso superior reserva um espaço versátil de 34m² que pode ser utilizado como escritório e biblioteca, contando ainda com amplos armários para arrumos.

No piso -1, a generosa garagem/box de 54m², equipada com portão automático, alarme e casa de banho de serviço, completa esta oferta única.

Venha conhecer este refúgio de conforto e funcionalidade em Oeiras e deixe-se encantar pela sua localização privilegiada e pelas suas características excepcionais.
Características específicas
 - 232 m² área bruta
 - T3
 - 3 casas de banho
 - 2 varandas
 - Armários embutidos
 - Arrecadação
 - Grande Box para dois carros com WC
 - Orientação Este
 - Muito bom estado
 - Construído em 1997
 - Aquecimento central: Gás
Prédio
 - 4º andar
 - Com elevador

ENG

Apartment T3+1 for sale on Ernesto Veiga de Oliveira Street

Alto da Barra, Oeiras e São Julião da Barra - Paço de Arcos - Caxias

Discover this charming T3+1 apartment with an office, located in the prestigious São Julião Buildings, in Oeiras.

Situated in an area full of green spaces, local shops, and services, this property offers exceptional quality of life. Its proximity to renowned schools (St. Julian's School, Nova School of Business and Economics), beaches less than 1 km away, top sports facilities (gym, swimming pool, padel courts), and a bike path that connects Oeiras station (0.5 km) to the Estoril waterfront (1 km) makes this location unbeatable.

The apartment is designed to offer comfort and functionality with well-balanced rooms, central heating, and double-glazed windows. The three bedrooms, with areas between 14m² and 20m², have built-in wardrobes and elegant solid oak wood floors. Two bathrooms, including one en-suite, complete the private area.

The discreet entrance hall separates the common area from the bedroom area, ensuring privacy. The spacious 30m² living room allows for the perfect integration of a dining area and a cozy living space, with a fireplace and heat recovery system. The balcony adjacent to the living room offers a stunning view.

The fully equipped kitchen stands out with its Estremoz marble countertop and a practical balcony with a drying rack and support tank.

The upper floor reserves a versatile 34m² space that can be used as an office and library, with ample storage cabinets.

On floor -1, the generous 54m² garage/box, equipped with an automatic gate, alarm, and service bathroom, completes this unique offer.

Come and discover this refuge of comfort and functionality in Oeiras and be enchanted by its privileged location and exceptional features.

Specific features:

232 m² gross area

T3

3 bathrooms

2 balconies

Built-in wardrobes

Storage room

Large box for two cars with WC

East orientation

Very good condition

Built in 1997

Central heating: Gas

Building

4th floor

With elevator

;ID RE/MAX: (telefone)
#ref:121962095-6

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
Extras
 Fim da construção: 1997-01-01
Áreas
 Área Útil: 133
 Área Bruta: 133