Apartamento T3 de 145 m2, com cozinha totalmente equipada, renovado em 2022, a estrear, lugar de garagem e duas arrecadações.

Localizado na principal avenida de Algés, com comércio local, supermercado e bancos, com ligação ao fundo da Avenida e a distância inferior a 500 m à CRIL e a Miraflores. Ligação à CREL e à Marginal a 900 m.
O apartamento, está situado no 7º andar e oferece vistas desafogadas e ampla exposição solar.

Este apartamento de 145 m2, com 8 m2 de varandas, num prédio com 16 pisos e 3 elevadores inclui um hall de entrada (5 m2), uma sala de estar e sala de jantar com lareira (42 m2), uma cozinha (22 m2) com despensa (2 m2), três quartos (15 m2, 12 m2 e 12 m2), duas casas de banho (4 m2 e 3 m2), um closet (2 m2) e zonas de circulação (11 m2). Inclui um lugar de garagem privativo e duas arrecadações.

Sala de 42 m2 com duas janelas, estantes embutidas, lareira e varanda com vista desafogada com 7 m2 voltada a poente.

Acesso direto do apartamento à garagem e às 2 arrecadações por elevador. Adicionalmente, a garagem tem acesso à rua através de rampa e portão elétrico.

Imóvel inserido num prédio da década de 70 com elevado nível de acabamentos e qualidade construtiva. Edificação em estrutura de pilares e vigas de betão armado e paredes de alvenaria.

Edifício com porteiro residente. Custo de condomínio à volta dos 1000€ anuais ou 83,33 € mensais.

A remodelação do apartamento levada a cabo em 2022 foi extensiva e inclui:

 nova rede de água
 nova rede elétrica
 nova rede de gás
 duas casas de banho totalmente remodeladas
 Novas caixilharias de alumínio com corte térmico e vidros duplos
 Pré-instalação de ar condicionado, com existência de duas varandas onde podem ser colocadas as máquinas.
 Cozinha totalmente remodelada e equipada, incluindo um moderno frigorífico americano, com filtro de água.
 Ampliação do espaço útil, com abertura de parede entre a cozinha e a sala, num espaço global superior a 65 m2.
 Substituição do piso dos quartos e da cozinha. Afagamento do mármore da sala.
 Introdução de teto falso com sistema de iluminação por focos de encastrar em led.

A especificidade do apartamento:

 Estante da sala sobre a lareira, armários embutidos dos quartos, portas e caixas de estore, em madeira nobre sucupira, na cor original.
 Chão em mármore de Estremoz, no hall de entrada e na sala com laje generosa.
 Revestimento cerâmico na cozinha e casas de banho
 Piso flutuante nos quartos e área de circulação
 Orientação solar Sul e Poente (sala), Poente (terceiro quarto) e nascente (cozinha, primeiro e segundo quarto)
 Cozinha totalmente equipada com frigorífico americano LG, com ligação de água, forno de encastrar AEG, placa de encastrar a gás natural AEG, micro-ondas de encastrar Samsung, exaustor de integrar AEG, máquina de lavar louça Teka de integração total, máquina de lavar roupa Teka de integração total e esquentador
 Uma varanda ampla na sala de estar e de jantar (7 m2) e duas pequenas varandas no primeiro e segundo quarto
 Estore elétrico na janela principal da sala
 Black-out elétrico na cozinha

A nível energético:
 Sistema de aquecimento de águas através de esquentador a gás natural
 Forno Elétrico
 Fogão - placa de encastrar a gás natural

Venha visitar!

glamhouses.pt
#ref:GH_11901

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Sala(s): 1
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Polícia
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Elevador
Extras
 Fim da construção: 1972-01-01
Infraestruturas
 Garagem