RESERVADO
Apartamento T3 de 145 m2, com cozinha totalmente equipada, renovado em 2022, a estrear, lugar de garagem e duas arrecadações.
Localizado na principal avenida de Algés, com comércio local, supermercado e bancos, com ligação ao fundo da Avenida e a distância inferior a 500 m à CRIL e a Miraflores. Ligação à CREL e à Marginal a 900 m.
O apartamento, está situado no 7º andar e oferece vistas desafogadas e ampla exposição solar.
Este apartamento de 145 m2, com 8 m2 de varandas, num prédio com 16 pisos e 3 elevadores inclui um hall de entrada (5 m2), uma sala de estar e sala de jantar com lareira (42 m2), uma cozinha (22 m2) com despensa (2 m2), três quartos (15 m2, 12 m2 e 12 m2), duas casas de banho (4 m2 e 3 m2), um closet (2 m2) e zonas de circulação (11 m2). Inclui um lugar de garagem privativo e duas arrecadações.
Sala de 42 m2 com duas janelas, estantes embutidas, lareira e varanda com vista desafogada com 7 m2 voltada a poente.
Acesso direto do apartamento à garagem e às 2 arrecadações por elevador. Adicionalmente, a garagem tem acesso à rua através de rampa e portão elétrico.
Imóvel inserido num prédio da década de 70 com elevado nível de acabamentos e qualidade construtiva. Edificação em estrutura de pilares e vigas de betão armado e paredes de alvenaria.
Edifício com porteiro residente. Custo de condomínio à volta dos 1000€ anuais ou 83,33 € mensais.
A remodelação do apartamento levada a cabo em 2022 foi extensiva e inclui:
nova rede de água
nova rede elétrica
nova rede de gás
duas casas de banho totalmente remodeladas
Novas caixilharias de alumínio com corte térmico e vidros duplos
Pré-instalação de ar condicionado, com existência de duas varandas onde podem ser colocadas as máquinas.
Cozinha totalmente remodelada e equipada, incluindo um moderno frigorífico americano, com filtro de água.
Ampliação do espaço útil, com abertura de parede entre a cozinha e a sala, num espaço global superior a 65 m2.
Substituição do piso dos quartos e da cozinha. Afagamento do mármore da sala.
Introdução de teto falso com sistema de iluminação por focos de encastrar em led.
A especificidade do apartamento:
Estante da sala sobre a lareira, armários embutidos dos quartos, portas e caixas de estore, em madeira nobre sucupira, na cor original.
Chão em mármore de Estremoz, no hall de entrada e na sala com laje generosa.
Revestimento cerâmico na cozinha e casas de banho
Piso flutuante nos quartos e área de circulação
Orientação solar Sul e Poente (sala), Poente (terceiro quarto) e nascente (cozinha, primeiro e segundo quarto)
Cozinha totalmente equipada com frigorífico americano LG, com ligação de água, forno de encastrar AEG, placa de encastrar a gás natural AEG, micro-ondas de encastrar Samsung, exaustor de integrar AEG, máquina de lavar louça Teka de integração total, máquina de lavar roupa Teka de integração total e esquentador
Uma varanda ampla na sala de estar e de jantar (7 m2) e duas pequenas varandas no primeiro e segundo quarto
Estore elétrico na janela principal da sala
Black-out elétrico na cozinha
A nível energético:
Sistema de aquecimento de águas através de esquentador a gás natural
Forno Elétrico
Fogão - placa de encastrar a gás natural
Venha visitar!
glamhouses.pt
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Características:
Divisões
Casa(s) de Banho: 2
Sala(s): 1
Zona Envolvente
Auto-Estrada
Centro da Cidade
Escola
Espaços Verdes
Farmácia
Hipermercado
Polícia
Transportes Públicos
Equipamentos
Elevador
Extras
Fim da construção: 1972-01-01
Infraestruturas
Garagem
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